Барнаульская крыша попала в сеть
17:00, 23 августа 2016г, Общество 1722
О том, как чинят крышу барнаульской пятиэтажки по адресу: проспект Комсомольский, 85, знают не только ее жители, но и все посетители сайта fkr22.ru.
Идею ежедневно выкладывать отчет о ходе ремонта на свой сайт и в соцсеть пресс-служба Регионального оператора Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подсмотрела у самарских коллег. Наверное, интересно, а главное, современно, когда собственник в Интернете следит с помощью фото- и видеоматериалов, как проходит ремонт его крыши, и может контролировать качество работ, знать о текущих проблемах.
«Люди платят деньги за ремонт, но не знают, как он проводится. На данный момент мы показали историю обновления скатной крыши, а теперь планируем поэтапно продемонстрировать восстановление фасада какого-нибудь здания или инженерного оборудования», – объясняет идею Виталий Ерин, инженер по надзору производственного отдела Регионального оператора.
Представитель подрядчика прораб фирмы «Система Строй» Дмитрий Черноморцев не возражает, что идут съемки работы его подчиненных: «Как откажешь заказчику, когда он просит? Тем более нам работать никто не мешает, на вопросы пресс-службы отвечаем, ни с кем не ругаемся».
К работам строители приступили в конце мая, и в настоящий момент они находятся на завершающей стадии. Пришлось почти полностью заменить на доме подгнившие стропила, смонтировать сверху гидропароизоляцию и оцинкованные профлисты. Работа, в общем-то, типовая, привычная. «Самыми сложными мы считаем погодные условия: дожди шли в течение двух месяцев, – уточняет Дмитрий Черноморцев. – Приходилось демонтировать крышу частями и закрывать полиэтиленом. Это удлинило сроки ремонта. Однажды ветром сорвало пленку и одна из квартир пострадала от дождя, но проблему мы решили, жильцу компенсировали затраты.
Житель дома Сергей Лынов говорит, что крыша у дома прохудилась еще лет десять назад. «Мы давно писали заявления, жалобы, что она в аварийном состоянии и жильцы верхних этажей претерпевают во время дождей определенные неудобства. И вот наконец наш дом включили в план ремонта», – рассказывает предысторию Сергей Лынов. Работы обойдутся в 1,8 млн рублей. Поскольку жители пятиэтажки продемонстрировали высокую собираемость взносов на кап-
ремонт (97%), то по закону они имеют право на государственную поддержку, которая составит 10% от общей стоимости затрат на крышу.
Перед тем как начать работы, Фонд капремонта предоставил жильцам смету. «Мы увидели, какие планируется использовать материалы, по какой цене, и в итоге согласились с предлагаемым проектом, – говорит Сергей Лынов. – А потом мы будем участвовать в приемке работ. Пригласим стороннего специалиста, который понимает в сметной документации. Он оценит качество и объемы выполненных работ».
Контроль за ремонтом ведет и сам Региональный оператор, и по договору с ним АКГУП «Алтайские инженерные системы». Представитель компании Андрей Голубков объяснил, что забот у них сейчас много: «Наши сотрудники по всему краю примерно на ста домах контролируют качество применяемых материалов, условий их хранения, смотрят за технологией проведения работ в соответствии с проектной документацией. При сдаче объекта мы будем проверять и подтверждать объемы и виды работ».
За два месяца, которые компания сотрудничает с Регоператором, она приняла после капремонта около 20 домов. Не всегда сдача проходила гладко. Бывали и замечания. Они оформляются предписанием, где перечислены недоделки и сроки их устранения. По словам Андрея Голубкова, все замечания в конце концов были устранены.
Фото предоставлено пресс-службой Главстроя Алтайского края.
Справка
В рамках реализации краткосрочного плана на 2015-2016 годы намечено отремонтировать 196 домов. Работы закончены уже на 185 домах, из них на 148 многоэтажках чинили кровлю. Параллельно отремонтировали крыши на 34 домах в рамках плана 2016-2017 годов. В этом году господдержку получат 98 домов, из них в Барнауле – 52 дома.