Эксперт рассказала, как можно сэкономить при оформлении ипотеки

При оформлении ипотеки банки предлагают клиентам дополнительные услуги. Часть из них является необязательными и от них можно отказаться.

Руководитель Службы ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость Ирина Векшина рассказала агентству «Прайм», что в качестве «дополнения» к ипотеке банки предложат вам страхование жизни и здоровья, титульное страхование, юридическую проверку недвижимости и услуги по электронной регистрации.

Основные расходы при оформлении кредита на жилье идут на страхование. Однако только страхование имущества является обязательным – оно непосредственно идет в залог банка. Остальные виды страхования являются необязательными и от них можно отказаться.

Стоит отметить, что банк может повысить процентную ставку на величину 0,5–3%, если клиент не согласен использовать дополнительные услуги. Поэтому сэкономите вы на этом или нет на этом зависит от каждого конкретного случая.

Когда банк берет имущество в залог, «для себя» он всегда проводит юридическую проверку недвижимости. Если вам не нужна такая информация, вы можете от нее отказаться – по словам юриста это не приведет к увеличению процентной ставки.

А вот за другую услугу – электронную регистрацию, некоторые банки дают дополнительную скидку по процентной ставке. То же самое касается и сервиса проведения безопасных расчетов по сделке.

Также часть банков предлагает выплатить комиссию за снижение процентной ставки по кредиту. Это будет полезно клиентам, которые не планируют быстро «закрывать» ипотеку. Если же вы хотите распрощаться с долгами как можно скорее, то можно отказаться и от этой услуги – комиссия банка за это не повышается.