Как закончился конфликт между жильцами многоэтажки Барнаула и Регоператором Фонда капремонта

16:46, 21 марта 2018г, Общество 1336


1
1

Конфликт между жильцами барнаульской многоэтажки и Региональным оператором Фонда капремонта многоквартирных домов завершился к всеобщему удовлетворению. Между тем его легко можно было избежать, если бы были разработаны правила информирования владельцев жилья при проведении ремонтов. Теперь и они, слава богу, появились.

Строители успокоили

«Нашей крыше предстоял капитальный ремонт, – рассказывает представитель от совета жильцов дома № 66 на Павловском тракте Александр Дудкин. – Старая конструкция имела значительный износ и серьезные повреждения: трещины, перекосы, прогибы. Восстанавливать ее было бы очень затратно и трудоемко. Специалисты Регионального оператора предложили нам необычное решение – поставить металлический каркас и закрыть его профилированными листами. Это вызвало у жильцов немало возражений, поскольку многие считали, что на железе зимой будет скапливаться конденсат и стекать в квартиры верхнего этажа». Больше всего сомнений возникло из-за веса крыши, опасались, что она может провалиться.

Но строители успокоили. Проект был разработан с учетом равномерного распределения нагрузки по всей поверхности кровли – это примерно 30 килограммов на квадратный метр. Общий вес конструкции с профилированным листом составил около 75 тонн – в два раза меньше, чем деревянная шатровая крыша. Наклон был сделан вовнутрь, так как по центру проходит сточный канал. Срок службы конструкции при надлежащей эксплуатации кровли может достигать 50 лет.

«Радует, что была возможность самостоятельно контролировать все этапы работы, – делится впечатлениями Александр Дудкин. – И после ремонта можно уверенно сказать: сделано все быстро, качественно и умно».

«На всех этапах работы нарушений не было, – заявляет заместитель начальника производственного отдела Регионального оператора Фонда капитального ремонта Виталий Ерин. – Если бы производился обычный ремонт с заменой плит, которые могут иметь трещины, то пришлось бы их менять, а это дорогостоящая процедура, но, прибегнув к установке металлоконструкций, мы смогли избавиться от подобных проблем».

Крыша успешно сдана в эксплуатацию, собственники остались довольны. Впоследствии подобное решение применялось в Барнауле еще на нескольких домах. Скажем больше: новая кровля на доме № 66 рекомендована в качестве лучшей практики другим регионам.

Виталий Ерин заверяет, что после капремонта любой дом берется на контроль и в случае возникновения каких-либо проблем они будут устраняться.

Где ответят?

Представители Регионального оператора заверяют, что информированность владельцев квартир стала гораздо выше. Но для многих все еще остается открытым вопрос: «Куда обращаться за разъяснениями, если возникли проблемы с капитальным ремонтом?»

- Собственники жилья должны точно знать, как действовать в той или иной ситуации, – считает Сергей Войтюк, руководитель регионального исполкома Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Алтайском крае. – Люди, столкнувшиеся с неприятностями, долгое время не могли получить элементарной консультации, они обращались в Общероссийский народный фронт за помощью. Эксперты изучили ситуацию, разработали порядок действий собственников жилья в различных моментах и разместили его на сайте Регионального оператора. Сегодня любой желающий может ознакомиться с перечнем действий в соответствующем разделе для собственников, задать вопрос по телефону или прислать его на почту.

В то же время, по оценке федеральных экспертов ОНФ, Алтайский край вошел в первую двадцатку регионов по исполнению программ капитального ремонта в 2017 году. Одним из критериев была информационная открытость и работа Регионального оператора с собственниками жилья.

Справка
Собственники квартир МКД могут получить любую интересующую информацию на сайте fkr22.ru, по телефону «горячей линии» 8 (800) 200-33-99 или 8 (3852) 62-31-51, задать вопрос по электронной почте info@fkr22.ru, а также на личном приеме граждан по адресу: г. Барнаул, проспект Строителей, 34.

Владислав ГЕРАСИМОВ (фото автора)

 
Фоторепортаж
Блоги