Почему не реставрируют проблемные памятники архитектуры в Барнауле

В Алтайохранкультуре рассказали, какая работа ведется по проблемным историческим зданиям.

Напомним, в начале октября общественная организация «Гражданский патруль» обратилась в прокуратуру с жалобой на это ведомство. Активисты беспокоятся, почему до сих пор не приведены в порядок, в частности, четыре объекта культурного наследия в Барнауле.

АлтГУ на Анатолия

Здание по ул. Анатолия, 122, которое использует Алтайский госуниверситет – это жилой дом конца XIX века. Общественник Игорь Берг и историк Данил Дегтярев подчеркивают, что фасад требует косметического ремонта. Глядя на этот объект, с их утверждением трудно поспорить. А что говорят в Алтайохранкультуре?

«Здание принадлежит Алтайскому центру недвижимости и государственной кадастровой оценки, который мы неоднократно предупреждали о необходимости принятия мер по сохранению объекта, – рассказала начальник отдела учета и популяризации объектов культурного наследия Алтайохранкультуры Елена Кабанова. – Пока удалось добиться только, чтобы демонтировали информационную надпись. Сейчас требуем, чтобы собственник провел инженерное обследование. В среднем даем месяца три, чтобы он смог что-то сделать.

Проводили там несколько проверок. Предпоследняя была в марте, а последняя в июле. Заключение: меры не приняты. В предписании у них выполнение реставрации до 31 декабря 2020 года. Мы считаем, что дом нуждается в усилении конструкции. Срок службы любого деревянного здания – 100 лет, и он уже прошел, дом нуждается во внимании собственника. Если правообладатель так ничего и не сделает, мы обратимся в суд».

Бывшая метеостанция

Двухэтажный многоквартирный дом, выкрашенный в зеленый цвет, по ул. Анатолия, 136, когда-то был первой в Сибири метеостанцией. Сначала ее называли «Нормальная обсерватория». Построили в XIX веке по проекту архитектора Якова Попова.

В ведомстве сказали, что специалисты выезжали на объект в конце сентября. Проведен сбор исходной документации, выполнен акт технического состояния. Документы направлены собственникам для исполнения.

«Хотелось бы, чтобы не только общественники, но и собственники проявили активность. Решение о признании жилого дома подлежащим капремонту или аварийным относится к компетенции органов местного самоуправления, заключение оформляется после обращения собственников квартир. Если жилой дом признают аварийным и непригодным для проживания, его жильцов расселят и муниципалитет примет решение в рамках жилищного законодательства о его дальнейшей судьбе.

Когда речь идет о многоквартирном доме, перечень работ, которые надо провести на объекте, передают либо товариществу собственников жилья (ТСЖ), либо управляющей компании (УК). Проводится собрание жильцов, принимается решение о проведении работ. УК или ТСЖ обязаны содержать объект в надлежащем техническом, санитарном, противопожарном состоянии, проводить текущий и капитальный ремонт в рамках общих норм жилищного законодательства», – пояснила Елена Кабанова.

Частный дом на Анатолия

Особое беспокойство у краеведов вызвало здание на ул. Анатолия, 156а. Это бывший жилой дом, сейчас там просто деревянный сруб. В Алтайохранкультуре рассказали, что собственником является физическое лицо. И сейчас там идет «воссоздание объекта».

«Увидев, в каком состоянии здание, мы сразу написали заявление в полицию. Ждем решение, – сообщила Елена Кабанова. – У прежнего собственника был проект, согласованный нашими предшественниками – краевым управлением по культуре и архивному делу. Но собственник несколько раз менялся, и каждый новый хозяин вносил в проект что-то свое. С этим предстоит разобраться.

Судя по инженерному обследованию, дом находился в достаточно ветхом состоянии. Были зафиксированы большие повреждения перекрытий. Обрушался пристроенный дощатый тамбур, в котором находилась лестница на второй этаж.

Первоначальным проектом предусмотрено воссоздание резьбы, красивого фронтона, деталей карниза, цветового оформления фасадов. Предметом охраны является и само объемно-планировочное решение, а также конструкция стен».

Зайчанская школа

Бывшее здание Зайчанской школы, основанной в конце XIX века общественным деятелем Василием Штильке, расположено по ул. Анатолия, 241. По мнению общественников, оно находится в аварийном состоянии. «Здание ветхое, разрушается, требуются срочные меры по его спасению», – переживает историк Данил Дегтярев.

«Оно принадлежит муниципалитету, – говорит представитель профильного ведомства. – В таких случаях все завязано на бюджете. Так что документы вышли на торги (стартовая цена – 13,7 млн рублей, – прим. ред.). В требованиях прописана комплексная реставрация. Это буквально всё, начиная от фундамента и заканчивая коньком кровли, в том числе фасад и внутренние работы. На проведение работ мы даем семь лет.

Также не запрещено приспособление объекта. Это значит, что там можно сделать кафе или гостиницу, но устраивать склад и ставить оборудование с динамическим воздействием нельзя. После разработки проекта реставрации возможно будет определить стоимость ремонтно-реставрационных работ».

Есть и другие

Конечно, названы далеко не все архитектурные памятники Барнаула, нуждающиеся в реконструкции. К примеру Дом купца Поскотинова на ул. Мало-Олонской, 21, построенный в начале ХХ века и претерпевший пожар в 2002-м. Среди собственников – территориальное управление Росимущества. В конце сентября суд обязал владельцев провести противоаварийные работы и проектирование в течение шести месяцев, а за полтора года нужно выполнить реставрацию всего дома.

Не в лучшем виде и монументальное здание 50-х годов на пр. Ленина, 94. В нем расположены органы государственного надзора, туристическое агентство и другие организации. По словам Елены Кабановой, сейчас идет проработка вопроса по передаче дома другому собственнику, который имеет опыт восстановления объектов в Камне-на-Оби, Бийске, Змеиногорске.

Фото: Евгений Клепиков (со страницы vk.com/urbanhistory), vk.com/istoriabarnaula, instagram.com/grad.i.ent