Почему жители Алтайского края массово скупают вторичное жилье
15:51, 05 ноября 2020г, Недвижимость 2234
В Алтайском крае, в том числе в Барнауле, наметился резкий рост ипотечного кредитования на вторичное жилье, причем на рынке новостроек намечена тенденция к падению. Информацию предоставил портал Дом.рф по итогам сентября.
Согласно статистике, за указанный месяц этих кредитов выдано 3 263 в совокупности на 5,7 млрд рублей. В результате денежный объем на 93% превышает показатель аналогичного периода прошлого года и на 22% больше, если сравнить с августом 2020.
Любопытно, что в сегменте вторичного жилья в минувшем сентябре выдано 2 399 ипотек на 3,945 млрд. рублей. Для сравнения, в августе 1 770 на 2,904. В 2019 году за аналогичный период нынешний рост составил 64%, а в денежном – 77%. Средняя ставка при этом достигает 8,03% годовых.
Говоря о первичном рынке, то сейчас зафиксировано падение. Например, в сентябре банки в Алтайском крае оформили 864 ипотеки на новостройки на общую сумму 1,781 млрд рублей. Еще в августе показатели - 893 на 1,795. Однако если сравнить с сентябрем 2019-го, то число кредитов выросло в два раза.
Специалисты уверены, что это связано с серьезным прошлогодним провалом на фоне перехода на проектное финансирование. Также такое стечение событий вызвано стремительным падением ставки за последний год. В этом сегменте она продолжает сокращаться и на начало октября составила 5,89% годовых. Другие эксперты полагают, что на ситуацию повлияло скудеющее предложение в новостройках Барнаула, пишет Алтайский портал недвижимости.
