Размер взносов за капремонт многоквартирных домов в 2018 году вырастет на 4,5%

12:57, 10 января 2018г, Общество 2127


1
1

Размер взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) в 2018 году вырастет на 4,5%. Но эксперты считают, что это не компенсирует инфляцию в строительстве.

22 декабря 2017 года губернатор Александр Карлин подписал постановление Правительства Алтайского края № 472 об установлении минимального размера взноса на 2018 год. Для малоэтажных кирпичных, панельных, блочных домов он составит 5,49 рубля, для деревянных домов до четырех этажей включительно – 6,05 руб., для многоэтажек – 4,94 руб. за квадратный метр общей площади квартиры.

Эти цифры на 4,5% больше, чем действовали в прошлом году. Согласно методическим рекомендациям Минстроя РФ предельный индекс удорожания стоимости капремонта должен компенсировать инфляцию. А она в строительстве, по мнению начальника жилищного отдела Минстройтранса края Людмилы Штайнепрайс, составила порядка 10%, так что капремонт теоретически мог бы подорожать еще больше.

Некоторые собственники домов, где подходят сроки ремонта, понимают, что установленного властями минимального размера взноса недостаточно для проведения работ, особенно дорогостоящих его видов. Поэтому сами решают повысить плату за капремонт до 7 – 10 и даже 15 рублей за квадратный метр общей площади квартиры. В настоящее время владельцы более полусотни домов добровольно приняли такое решение.

Надо сказать, что в крае ежегодно растет собираемость взносов за капремонт. Если в 2015-м она составляла 82%, то в 2017-м – 90%, превысив на 1,2 процентных пункта среднероссийский уровень.

К концу года она была более 100%, так как свои долги возвращали муниципалитеты. К тому же истребовали недоимки юристы Регионального оператора «Фонд капремонта многоквартирных домов», применяя меры принудительного взыскания. Активно в своей претензионной работе фонд использует пеню. «Мы даем определенную поблажку должникам, – отметил гендиректор Регионального оператора Александр Пономарев. – Пеня начисляется, только если не было оплачено за прошедший месяц после 20 числа».

Людмила Штайнепрайс призналась, что в федеральном законодательстве, регулирующем ремонты МКД, еще есть пробелы, связанные в первую очередь с ремонтом малоэтажных домов. Сборы от их собственников слишком малы для проведения восстановительных работ, и, как правило, в таких домах невысокая собираемость взносов. Краевые власти предлагают исключить их из программы капремонта, обязав собственников самостоятельно проводить такие работы либо субсидировать их за счет государственных или муниципальных средств.

Другая проблема связана с затратами на госпошлину. Ее вынужден платить Региональный оператор, чтобы взыскать по суду долги с юридических лиц. Существует проект федерального закона об освобождении Регоператоров от госпошлины, но он не принят. Поэтому пока эти средства компенсирует краевой бюджет.

Напомним, что жители старше 70 лет имеют право на 50-процентную компенсацию по взносам на капремонт, а тем, кто старше 80, компенсируют полностью. Для этого нужно обратиться с необходимыми документами в органы социальной защиты или МФЦ. Для своевременного получения компенсации нужно оплачивать взносы на капремонт в полном объеме до 10 числа каждого месяца.

Александр Пономарев заметил, что если такие собственники имеют долги, то они, чтобы не потерять права на льготу, могут подписать с фондом соглашение о рассрочке оплаты долга. Подробнее о порядке компенсации можно прочитать на сайте Регионального оператора Алтайского края fkr22.ru.

Фоторепортаж
Блоги