В Алтайском крае утвердили порядок управления наемными домами

В Алтайском крае утвердили порядок управления наемными домами. Соответствующее постановление подписал Губернатор Александр Карлин.

Подчеркнем, на данный момент в регионе нет наемных домов. Появление первого из них планируется с вводом в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося за счет краевого бюджета для работников медицинского кластера Алтайского края на ул. Ляпидевского/6-я Нагорная.

Управление многоквартирным наемным домом будет осуществлять управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление данного вида деятельности. Для этого между органом исполнительной власти Алтайского края, выступающим собственником и являющимся наймодателем жилых помещений в многоквартирном наемном доме, и управляющей организацией заключается договор управления.

Согласно этому договору управляющая организация несет ответственность за управление, содержание и ремонт дома и предоставление коммунальных услуг лицам, проживающим в нем. Выбор управляющей организации осуществляется на конкурсной основе в соответствии с федеральным законодательством о контрактной системе закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Открытый конкурс должен быть объявлен в течение одного месяца после принятия органом исполнительной власти на учет многоквартирного наемного дома.

Управление наемными домами, находящимися в собственности Алтайского края жилыми домами, осуществляется либо уполномоченным органом, являющимся наймодателем, либо управомоченной организацией, выполняющей функции наймодателя.

Как сообщает пресс-служба крайадминистрации, данный порядок был разработан и принят в связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации в рамках создания условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования.