Жителям Алтайского края приходится платить за капремонт за пустующий дом

«Мы с мамой снимаем дом в селе. Нам принадлежит квартира в двухэтажном доме на ул. Юбилейной, 1. Дом не признан аварийным, но из него все разъехались, поскольку там были проблемы с канализацией. Фактически дом пустует. А нам продолжают слать счета за капремонт, так как многоквартирник включен в краевую программу по капремонту на 2043 год. К тому времени он уже придет в негодность. Почему я должен платить за капремонт?» - поинтересовался Константин Глинский из села Северное Первомайского района.

Отвечает на вопрос глава Северного сельсовета Виктор Герониме:

– Это не единственный пустующий многоквартирный дом в нашем селе. Если у людей есть возможность перебраться в частный дом на земле, они селятся. Частных пустующих домов у нас тоже хватает, их можно снять за копейки. В таком доме живет Константин Глинский. Он обращался к нам со своей проблемой по оплате «коммуналки», мы ему объяснили, что, пока не выпишется из многоквартирника, ему будут слать квитанции. Так положено по законодательству. Сейчас мы готовим документы на исключение из перечня объектов, поданных на капремонт, двух домов. В одном из них только единственная квартира заселена, в другом – часть подъезда.

Дополнили ответ на вопрос в пресс-службе РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД»:

– Мы не решаем, кто будет платить за капремонт, а кто не будет. Нам каждый год присылают актуализированный план по капремонту, на основании которого идем ремонтировать тот или иной объект. Если дом включен в список капремонта, значит, собственники должны вносить за него плату.

В пресс-службе Минстроя Алтайского края пояснили:

– Согласно нормам Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны платить взносы на капитальный ремонт общего имущества. Основанием для исключения МКД из программы может быть наличие в МКД пяти и менее квартир, износ конструктивных элементов дома более чем на 70%, признание его аварийным.

Таким образом, только после исключения дома из программы по капремонту собственникам жилья перестают начислять плату за капремонт.