Дом как сказка

Десятиэтажный дом по пер. Гражданскому, 51 значительно отличается от своих собратьев не только внушительными габаритами. Со всех сторон здание окружает цветник, газончики аккуратно пострижены, а территория обнесена красивым забором. Во дворе так и вовсе чудо чудное – настоящий действующий фонтан с фигурками лебедей, не говоря о том, что для ребятишек сооружены и детская площадка, и хоккейная коробка. Каждый автомобиль, принадлежащий жильцам, занимает отведенное ему место и не покушается на зону отдыха.

Заправляет здесь всем ТСЖ «Надежда» – пионер новой формы управления жилыми домами в Рубцовске.

Десятиэтажка по Гражданскому построена относительно недавно, и как-то сразу жильцы решили создать товарищество. Избрали активного председателя Людмилу Глазунову, и с тех пор дом год от года становится все краше, а жизнь в нем – комфортнее.

– Когда мы купили эту квартиру девять лет назад, здесь ничего не было, подъезды ужасные, – вспоминает жительница дома Лариса Чернова. – А сейчас, когда к нам приезжают гости, они говорят: «Боже мой, это не дом, а сказка!»

Сказку создают все вместе. Есть, конечно, и такие, кто остается в стороне, но их меньшинство.

– Нужно понимать, что это твой дом, не важно, десять в нем этажей или двадцать, – считает жительница дома Татьяна Черепанова. – Что ты хочешь в своем доме иметь, то и нужно делать, а не ждать, пока какая-то тетя цветочки посадит. Если субботник – надо выходить, потому что всем нравится жить в хорошем доме, но для этого надо ведь и что-то делать самому.

И выходят, несмотря на то, что в ТСЖ есть и уборщица подъездов, и дворник, и даже садовник.

– Да, на лето принимаем садовника, – подтверждает Людмила Глазунова. – А как иначе? Ведь у нас только цветов более тысячи корней! За ними надо ухаживать, поливать. А чтобы травка была ровной, недавно купили газонокосилку.

Людмила Ильинична – человек неугомонный. В свое время она возглавляла коллектив крупнейшего рубцовского магазина, участвовала в общественной жизни города. Энергии ей и сейчас не занимать, поэтому участие в различных конкурсах стало делом чести. В результате дом занимает призовые места. Но, конечно, на победу в краевом не рассчитывали, все-таки было подано более 80 заявок. И поэтому такое признание – повод для особой гордости.

Приятно, что к почету победителю причитается кругленькая сумма в полмиллиона рублей на благоустройство. И председатель уже прикидывает, на что ее следует потратить. Вообще-то, решение будет принимать правление, но с учетом мнения жильцов, скорее всего, во дворе появится целый детский городок. Людмила Ильинична уже присмотрела его и мечтает, чтобы в центре стояла большая сказочная башня, а по периметру – резная оградка. А ребятишки и так сбегаются сюда со всех окрестных домов, ясно, что пустовать площадка не будет.

– Мне часто говорят, мол, хорошо, у тебя жильцы состоятельные, – делится председатель ТСЖ, – а они самые обыкновенные. Из 120 квартир в 70 проживают льготники – ну какие же они богатые? Предприниматели, конечно, тоже есть, но не больше, чем в других домах.

Что отличает население дома, так это определенная продвинутость в коммунальных вопросах. Здесь первыми поставили общедомовые приборы учета плюс каждую квартиру оснастили индивидуальными. В результате, когда весь Рубцовск бился в истерике от корректировок по оплате тепла и горячей воды, в «Надежде» таких проблем не знали.

– У нас вся деятельность максимально открыта, – поясняет бухгалтер ТСЖ «Надежда» Лилия Фоминых. – Сколько денег поступило, сколько израсходовано. Если средства остались, созываем собрание и решаем, на что их потратить.

Свой бухгалтер, свой паспортист, свой сантехник – это большой плюс. Но жильцы и сами беспокоятся об уюте. Они уже вряд ли захотят жить в других условиях. Ну а другим рубцовчанам есть с кого брать пример.

Людмила МАКОВЕЦКАЯ