Нужно ли регистрировать теплицы по новому закону?
11:22, 18 мая 2019г, Недвижимость 1533
«Слышал о том, что по новому закону необходимо регистрировать в Росреестре даже теплицы и потом платить за них налог. Так ли это?
Александр С., с. Налобиха Косихинского района».
На вопрос отвечает замначальника Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:
– Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе теплицы. Кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это значит, что оформлять объекты недвижимости необязательно, сделать это можно только по желанию владельца.
Чтобы регистрировать права на теплицу, она должна отвечать признакам недвижимости. Она должны быть прочно связана с участком, на котором стоит, а ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если этих признаков нет, оформлять не нужно.
Если вы хотите зарегистрировать теплицу как объект недвижимости, нужно прийти с заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно одного заявления.
Также документы можно направить в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Кроме того, подать документы можно через МФЦ.
Если объект недвижимости находится не в городе проживания владельца, ехать никуда не нужно. Его можно оформить и по месту пребывания хозяина.
