Отчего пересох «Ручеёк»? Ремонт кровли в детсаду в Заринске сильно затянулся

Ремонт кровли в детском саду № 7 «Сказочная полянка» г. Заринска в рамках краевой адресной инвестиционной программы должен был закончиться 15 декабря 2018 года. Но сроки перенесли, и теперь неизвестно, когда малыши вернутся в свои группы.

Сроки вышли

По словам одной из мам – Ирины Афанасьевой, в начале октября ее ребенок еще ходил в группу в «Ручеек», а за неделю до начала ремонта предупредили, что детей распределяют по другим детсадам.

– Из всей нашей группы 10 человек попали по одному в новые группы, где никого не знают. Мою дочь распределили в старшую группу, а ей всего 4 года. Первые две недели она шла туда как в ссылку – разница в возрасте чувствовалась. Потом привыкла, даже разбаловалась, воспитатели ее жалеют, как самую маленькую. С нетерпением ждем открытия своего детсада. Нам обещали, что в декабре будем встречать Новый год в своей группе в своем детсаду. Сейчас все нервничаем, кто-то сидит дома с детишками, кто-то, как мы, в чужой сад ходит, а кто-то, говорят, не дождавшись открытия, уже перевелся в другой детсад, – рассказывает Ирина.

Проблема затягивания сроков ремонта крыши получила общественный резонас, стала активно обсуждаться в соцсетях и СМИ, но воз и ныне там.

Заказчик и подрядчик обвиняют друг друга в отсутствии оперативности принятия решения, бумажной волоките. Переписка между ними по вопросам ремонта крыши занимает более 60 листов, а если сложить временные промежутки между запросами и ответами, получится не менее двух месяцев, это притом, что по контракту на ремонт кровли отводилось 60 дней.

Переписка

У каждой из сторон своя правда.

По словам заказчика, Ларисы Яковлевой, заведующей детским садом № 7 «Сказочная полянка», контракт с подрядчиком – ООО «Империал» подписали 15 октября. Окончание ремонта было назначено на 15 декабря. В ходе работ выявились определенные технические накладки, поэтому в конце декабря с подрядчиком заключили допсоглашение, по которому сроки продлили до 15 января.

– Работы на кровле продолжаются, идет просрочка обязательств подрядчика. На момент закрытия детсада в нем находилось 220 воспитанников. Мы со своей стороны делаем все, чтобы учреждение заработало как можно скорее. От этой ситуации страдают не только дети и родители, но и воспитатели, находясь в вынужденном простое и получая минимальную оплату труда, – говорит Лариса Васильевна.

Директор строительной организации «Империал» Иван Жильников в нарушении сроков ремонта кровли винит заказчика и администрацию Заринска:

– С момента подписания контракта у нас началась переписка с заказчиком. Администрация Заринска заказала проект в организации «Алтайремстройпроект», он не был выполнен в полном объеме. Я вынужден был дозаказывать в другой проектной организации необходимые подразделы. Я понимаю, что администрация города уже заплатила за проект и даже за авторский надзор за его выполнением и сейчас не хочет слышать про ошибки в нем. Оперативность ответов заказчика на наши письма по поводу устранения ошибок в проекте тоже оставляет желать лучшего.

Подрядчик привел перечень неточностей, допущенных в проектно-сметной документации. Например, объем бетона, предусмотренного проектом, в пять раз меньше того, что потребовался на самом деле, разница в затратах составляет 150 тысяч рублей. И это только одна позиция, требующая дополнительных трат.

– Изначально ремонт кровли должен был обойтись в 11,5 миллиона рублей, – поясняет Иван Жильников. – В результате выявившихся неточностей в проектно-сметной документации с нами подписали допсоглашение на 1 миллион рублей. И это еще не все траты. Мы не можем продолжать работать, ждем ответа от заказчика по поводу отсутствия в проекте фермы (треугольная металлическая конструкция), ее просто забыли отчертить в проекте на стыке конструкций. Сейчас ребята просчитывают объем металла на карнизы и конек, снова идет несовпадение с предусмотренными проектом объемами в сторону увеличения в два раза.

По поводу обнаружившегося в проекте прокола – недочерченной фермы – Лариса Яковлева заметила подрядчику:

– Ферма не является камнем преткновения для осуществления дальнейших работ. У вас по контракту еще ремонт крыши отдельно стоящего бассейна. Работайте там. И вообще, многие вопросы вы могли бы решать с нами устно, но вы встали на принцип и пишете нам письма.

Только в Заринске

Иван Жильников объяснил, почему он осторожничает, заходя на муниципальные объекты в Заринске. К этому, по его словам, вынуждает неудачный опыт работы с администрацией Заринска при заключении контрактов на муниципальных объектах, когда ему предложили разорвать контракт, не дав нормально работать. Это касается ремонта водопроводных сетей в 2014 году, ремонта гаража администрации г. Заринска в 2016 году.

По словам Ивана Жильникова, факты отставания по срокам в ремонте муниципальных объектов у компании «Империал» единичные и в 90 процентах касаются Заринска, где чинит препоны администрация города. Просрочек, о которых писали ранее в СМИ, по ремонту Ребрихинской и Усть-Калманской школ не было. Допсоглашения с заказчиками в районах были подписаны на увеличение стоимости контракта.

– Мы много на каких муниципальных объектах работали в Барнауле, в районах края, и всегда все решалось оперативно, даже если были накладки с проектно-сметной документацией. У нас целый перечень отремонтированных школ и детсадов, административных зданий Барнаула и районов края, за некоторые из них мы имеем благодарности от заказчика.

Журналист «АП» проверил факт по ремонту одной из школ в Усть-Калманском районе, на которой работало ООО «Империал».

– В этом году в районе отремонтировали несколько школ. В Новобурановской и Кабановской заменили пластиковые окна. На объектах работали ребята заринского ИП. Вопросов у меня к ним нет. Сделали все качественно, быстро. В Михайловской школе делала ремонт фирма «Империал». Сроки работы по ремонту кровли затянули на месяц. Есть вопросы и к качеству работ. У нас имеется гарантийное письмо от подрядчика, что он закончит до 21 января все работы с учетом дополнительных. Сейчас конец месяца. Сдачу объекта наметили на 1 февраля, – говорит первый заместитель главы администрации Усть-Калманского района Анатолий Зиновьев.

Как говорится, маленькая ложь рождает большое недоверие.

Есть вопросы и к заказчику. Проект кровли сделан на бюджетные средства, он прошел экспертизу, получил авторский надзор. Так почему в нем столько ошибок?

Чтобы избежать пеней

Свое видение ситуации дал первый заместитель главы администрации города Сергей Пеньков:

– На мой взгляд, погрешности в проекте не могли в данном случае повлиять на сроки окончания работ. Поверьте мне, недочеты есть в любой проектно-сметной документации. Чтобы подстраховаться, мы заключили с разработчиком ПСД авторский надзор. Поэтому все вопросы по проекту решаются оперативно в течение двух-трех дней письменно и в течение одного дня устно. ООО «Империал» пишет запросы, причем иногда его письма приходят позже, чем решается проблема. Личных претензий у меня к предприятию и директору нет, но есть большой опыт работы с подрядчиками. Я понимаю, что подрядчик не оценил свои силы и допустил просрочку выполнения работ на объекте. Считаю, если хочешь дело делать, нужно уметь договариваться. А он раздул надуманную проблему в прессе, чтобы у него были хоть какие-то аргументы в свою защиту в суде. Он прекрасно понимает, что мы будем обращаться в суд согласно требованиям 44-ФЗ, чтобы подрядчик выплатил пени за просрочку. Чем дольше просрочка по контракту, тем больше получит штрафа подрядчик. А что касается недостающей фермы, то ее уже субподрядчик сварил и установил на кровле. Мы в свою очередь предъявили претензию проектировщику по поводу отсутствия элемента в проекте. Подрядчику давно уже направили соглашение по смете на недостающую ферму, правда, он его пока не подписал, так как считает сумму на ее изготовление и доставку заниженной. Что касается работы по предыдущим заказам, то могу сказать только по муниципальному гаражу (в 2014-м я еще не работал в администрации): контракт с подрядчиком расторгнут из-за затянутых сроков ремонтных работ.

До завершения работ на объекте, по словам специалистов,  еще далеко, как минимум пара недель, если не возникнет новых проволочек. Будем надеяться, что в феврале детский сад заработает и родители малышей вздохнут спокойно.