Советы при инвестировании в недвижимость в кризисное время

Недвижимость всегда была приоритетным вложением денег в кризисное время: валюта скачет, экономика нестабильна, будущее в тумане.

Лучший и проверенный способ сохранить (а то и приумножить свои деньги) - вложить их в новую квартиру или дом. Ниже список правил, которых лучше всего придерживаться, если вы решили в кризисное время оставить деньги в недвижимости.

1. Не вкладывайтесь в раннюю новостройку - у застройщиков могут внезапно начаться проблемы с финансированием: в итоге здание просто не введут в эксплуатацию, а вы потеряете деньги. Именно такой сценарий был популярен во время кризиса 2008 года. 

2. Отсюда следующий пункт: инвестируйте в то, что можно потрогать руками. Например, новостройки, которые вот-вот доведут до финиша - конечно, цены на квартиры в таком доме будут выше, но и риски существенно меньше.

3. Не надейтесь на ипотеку: многие инвесторы думают, что во время ухудшения экономики банки снижают ставку, чтобы привлечь клиентов. Это не так: сейчас мы можем наблюдать, как ряд банков, наоборот, повышает процентную ставку.

4. Не откладывайте в долгий ящик: промежуток между взятием на карандаш "вот этой квартиры" и финальной сделкой в лучшем случае составляет пару месяцев. За это время в нестабильную кризисную эпоху может произойти что угодно: от резкого скачка курса валют до утверждения закона о запрете приобретения альтернативной недвижимости.

5. Пользуйтесь услугами риэлтора. Кризис - это бурное состояние рынка, где сложно предугадать, что будет на следующий день В такое время вам особенно остро нужен специалист, который будет спасительным маяком освещать темное море сомнительных инвестиций.

6. Не торопитесь. Нет, это не противоречит пункту 4 - если вы приняли решение, то действуйте. Но перед тем, как принять - дважды все обдумайте, посоветуйтесь с риэлтором, выждите максимально острую фазу кризиса, когда цены на недвижимость будут низки, как никогда. Помните: вы вкладываете (скорее всего) главные в вашей жизни сбережения - тут нельзя ничего делать наобум.

Материал подготовлен при помощи "Недвижимость Алтай" и vallarus.ru