В Барнауле квартиру едва не продали вместе с 92-летней вдовой фронтовика

Все больше пенсионеров играют на финансовых рынках. Делают ставки, надеясь выиграть быстро и легко большие деньги. Вот и жительница Барнаула Любовь Д. возомнила себя крутым биржевым брокером – и проиграла все, что имела. Больше двух миллионов рублей и квартиру. Это единственное жилье Любови Д. и ее мамы Марии Егоровны, 92-летней вдовы ветерана Великой Отечественной войны.

Забаррикадировалась

Пожилые женщины, наверное, уже оказались бы на улице – всё к тому шло. Если бы Мария Егоровна не забила в конце 2016 года тревогу, случайно услышав, как в телефонном разговоре с кем-то дочь повторяет слова «заём», «трейдер», «кредит». Старушка поделилась опасениями со снохой Ольгой, та не мешкая обратилась к юристам краевой Ассоциации по защите прав заемщиков.

– Однажды свекровь уже попадала в подобную переделку, причем заманили ее вот так же, по телефону. Позвонил незнакомый человек и пригласил в «Дешели», – сообщила «АП» семейную историю Ольга. – Известно, как умело там воздействуют на клиенток. Любовь Михайловна купила кейс косметики на 50 тысяч рублей, оформив кредит. Мы рассчитались, конечно. Но теперь дело посерьезнее. Деньги мы с мужем уже и не мечтаем вернуть. Сохранить бабушке квартиру – это сейчас главное. Если потеряем, она не выдержит…

В жилкооператив на улице

80-й Гвардейской дивизии Мария Егоровна с супругом-фронтовиком, после войны служившим в милиции, вступили в начале 70-х годов ХХ века. Радовались, что смогут передать жилье взрослой уже дочери Любочке. Михаил Спиридонович ушел из жизни в 1994 году. И впервые с той поры бабушка Мария радуется, что «не видит Миша кошмара этого». Она приготовилась держать оборону, если вдруг придут ее выселять. Дверь никому не открывает и нас впустила только потому, что мы пришли с Ольгой. Ожидая журналистов, старушка выложила на стол многочисленные свои награды за доблестный труд, задвинув ненадолго в дальний угол тонометр. Он сейчас всегда под рукой: от переживаний давление у 92-летней женщины то и дело пробивает критические отметки. Любовь Михайловна и сама, поняв, какую беду навлекла на свою семью, угодила в больницу.

– Не похожи эти люди на мошенников… Они обещали, что я быстро долги погашу и зарабатывать начну. Такие обходительные, сами все документы в МФЦ на квартиру оформляли, мне даже делать ничего не пришлось. Они не виноваты в моем проигрыше, это мне не повезло, я все проиграла, хороший урок для меня, – продолжает выгораживать Любовь Михайловна «милых людей», обобравших её со старенькой мамой до нитки.

Чёрный список

Весной прошлого года Любови Михайловне позвонил незнакомец. Его предложение пройти обучающий курс игры на «Форексе» показалось 67-летней женщине заманчивым. Валюта в последний год скачет, а значит, на колебаниях курсовой разницы можно выигрывать. Пенсионерка решилась и… проиграла первые сто тысяч…

Мысль о том, что рынок «Форекс» – очень жесткая среда, в которой опытные финансовые аналитики 24 часа в сутки делают ставки, отчаянно рискуя и тщательно просчитывая прогнозы, Любовь Михайловну не остановила. Как и то, что Сибирь играет виртуально, по скайпу, и кто там, по ту сторону моста, крутит твои деньги – поди узнай.

Вежливые молодые люди, Гращенко и Шанин (имена и фамилии фигурантов уголовного дела изменены, так как их действиям не дана пока правовая оценка), представляющие в Барнауле две площадки финансового рынка «Форекс» – «Телетрейд» и «Беркшир» (к слову, обе входят в черный список работодателей), охотно согласились обучить женщину биржевым играм. Ставок она сама не делала – «работали» Гращенко и Шанин, резво списывая деньги со счета пенсионерки. Если проигрывали – разводили руками, а с выигрышей брали себе 50% комиссионных. Ни договора на управление деньгами Любови Михайловны, ни иных документов, защищающих ее интересы, попросту не было.

После первых неудач кураторы подбадривали пенсионерку, мол, лиха беда начало. Когда она проиграла все личные сбережения, ей подсказали, где быстро и всего-то под 8% в месяц оформить кредит и продолжить игру. Номер телефона некоего Антона значился на фирменных бланках «Телетрейда». И снова женщину не насторожили ни условия «прекрасного» займа в 700 тысяч рублей – на кон надо было выставить квартиру, ни бурная забота кредиторов, а по совместительству отца и мачехи Антона, Коляева и Поливановой, известных в Барнауле асов сделок с недвижимостью. Тут же, пока «не остыло», они повезли Любовь Михайловну в МФЦ. Оформлять договор – не займа, заметьте, а купли-продажи той самой квартиры на ул. 80-й Гвардейской дивизии, единственного жилья двух пожилых женщин.

Просчитались

Феномен жажды легких денег не дает осечек. Во все времена обманывают тех, кто хочет быть обманутым. Раньше – в «гермесах» и «хопрах», теперь – на «Форексе». В очередной «беспроигрышный» проект благодетели всех мастей завлекают людей беззащитных и наивных настолько, что Любовь Михайловна и впрямь поверила в свой трейдерский успех на мировом рынке валютообменных операций. Итог ее «сделок» печален.

Юрист Ассоциации по защите прав заемщиков Елена Донских сообщает ошеломляющие подробности:

– Случаев вовлечения пенсионеров в игру на рынке «Форекс» на Алтае много, сейчас расследуется серия таких дел. При этом все обманутые объясняют случившееся одной и той же фразой: «Мы сидели как зачарованные». Они и до сих пор уверены, что смогут отыграться, если раздобудут еще денег. На мой взгляд, довести человека до такого состояния можно только сильными методами психовоздействия, НЛП или гипнозом – следствие разбирается. По просьбе Ольги и от имени Любови Михайловны 27 декабря 2016 года мы подали заявление в полицию и начали сотрудничать с органами дознания. На основании собранных фактов возбуждено уголовное дело. В прогнозах я пока держусь умеренного пессимизма. Семья с миру по нитке собрала деньги и погасила долги Любови Михайловны. Удастся ли вернуть жилье – время покажет.

Только умелой обработкой можно объяснить поступки Любови Д. Регистратор МФЦ, оформлявшая сделку с квартирой, честно предупредила ее о риске. Но та спокойно поставила подпись под договором купли-продажи, надеясь на порядочность семьи Коляевых – Поливановой. Ведь именно Мария Егоровна, живущая в квартире, по их словам, оставалась гарантом того, что квартиру после погашения долга вернут хозяйке.

Поливанову, опытного специалиста по сделкам с недвижимостью, трудно заподозрить в альтруизме. Логичнее предположить, что незнакомой и небогатой пенсионерке она спокойно ссудила 700 тысяч рублей, точно все просчитав. «Отжать» у женщины деньги с процентами, а заодно и жилье – неплох навар, согласитесь. Когда не вышло, Поливанова во встречном иске в суд от 20 января с. г. заявила, что долг не погашен. Эту свою игру они с пасынком Антоном строили на расписке. Ее составили после того, как юридически переоформили недвижимость Любови Михайловны на себя и забрали у нее документы на квартиру. Эту расписку в том, что пенсионерка все еще должна Поливановой 700 тысяч рублей плюс проценты, истцы и предъявили суду как документ о займе. Видимо, сделав ставку на то, что у пенсионерки не осталось копий расписок. Но просчитались. Она сохранила копии, из которых следовало, что долг Поливановой выплачен полностью.

Иск, ещё иск…

К семье Коляевых – Поливановой у следствия много вопросов. Нас же интересуют два главных. Первый: куда опытные дельцы после «отжима» жилья намеревались сплавить 92-летнюю старушку? В разговоре с журналистами Антон сказал, что о бабушке он не знал, когда покупал жилье вдовы фронтовика. Поверить бы, да не получается: он подписывал в МФЦ договор купли-продажи, а в нем на первой странице написано, что в момент регистрации сделки в квартире зарегистрирована Мария Егоровна С. Любопытно, что от теста на детекторе лжи Антон отказался, сославшись на тяжкий недуг – рассеянный склероз. Меж тем на своей страничке в соцсетях молодой, 32 лет от роду, человек, официально неработающий, публикует селфи на фоне своих дорогостоящих автомобилей, а из материалов дела следует, что только за прошлый год он купил и перепродал с прибылью несколько квартир. Не крутовато ли для тяжелобольного?

Ассоциация по защите прав заемщиков подала в суд иск об аннулировании и признании ничтожными сделок, совершенных семьей Коляевых – Поливановой. В качестве обеспечительной меры судьи Железнодорожного района Барнаула наложили арест на регистрационные действия с квартирой. Это значит, что хотя бы в ближайшее время пожилые женщины, дочь и ее престарелая мать, на улице не останутся.

А пока материал готовился к печати, Елена Донских рассказала «АП» о новой подобной истории. Еще одна «трейдерша» пенсионного возраста проиграла на «Форексе» квартиру. От помощи юристов она отказалась, мужу и сыну говорить о проигрыше боится. А из ситуации намерена выйти, взяв в кредитном кооперативе заём под 10% в месяц, чтобы выкупить жилье и до конца дней своих платить долги…