ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

«Слышала, что в крае работает программа, по которой молодым семья предоставляется жилье. Хотелось бы узнать условия и порядок его получения.
Наталья Н., Барнаул».

На этот вопрос отвечает старший прокурор отдела прокуратуры края по надзору за исполнением законов в сфере экономики и охраны природы Анастасия Кульгачева:

- В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» молодым семьям оказывается государственная поддержка для улучшения их жилищных условий.

До конца 2010 года предоставление субсидий из федерального бюджета молодым семьям на приобретение жилья осуществляется в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2002-2010 годы (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»). В связи с принятым Правительством Российской Федерации решением продлить действие данной программы до 2015 года Министерством регионального развития России разработан соответствующий проект, который находится на утверждении. В данном проекте практически не изменены условия участия молодых семей в программе. Существующий порядок предоставления субсидий молодым семьям остается прежним.

Участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья, в том числе неполная, соответствующая следующим условиям.

Во-первых, возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи – участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.

Вторым условием участия в подпрограмме является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий - соответствующее решение должно быть принято органом местного самоуправления по месту постоянного жительства молодой семьи. Нуждающимися могут быть признаны молодые семьи, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Также следует иметь в виду, что в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, намеренно ухудшившие свои жилищные условия, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Не считается намеренным ухудшением жилищных условий вселение в занимаемое жилое помещение членов семьи, не имеющих жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма.

Третьим обязательным условием участия в подпрограмме является наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие дополнительных средств, например, выписки с лицевого банковского счета о сумме собственных средств, находящихся на лицевых счетах, на депозите или в иной форме; документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности членов молодой семьи; документ от организации, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа) и т.п.

Документы для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» подаются в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства семьи. Перечень документов, которые необходимо представить, изложен в постановлении Правительства РФ от 13.05.2006 №285.

В Алтайском крае при формировании списка участников подпрограммы в первую очередь в него включают молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Во вторую очередь - молодые семьи, признанные участниками программы в 2007 году и входящие в резервный список на получение социальной выплаты в 2008 году. В третью очередь - молодые семьи, в которых оба супруга или один из них являются работниками бюджетной сферы, имеют стаж работы в бюджетных организациях не менее 5 лет и продолжают трудовую деятельность в этих организациях; в четвертую очередь - молодые семьи, подавшие заявления на участие в программе и признанные участниками.

Необходимо отметить, что право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз. Право молодой семьи – участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством, которое действительно в течение 9 месяцев с указанной в свидетельстве даты выдачи.

Субсидия предоставляется в безналичной форме – соответствующая сумма зачисляется на банковский счет владельца свидетельства, открытый в банке, отобранном для участия в программе. Размер предоставляемой субсидии зависит от расчетной (средней) стоимости квадратного метра в конкретном муниципальном образовании и того, есть ли в семье дети.

Следует также отметить, что выплаты по данной подпрограмме предоставляются для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома. Также они могут направляться на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или
займа, взятого на улучшение жилищных условий, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам.