Барнаульский дом на ул. Антона Петрова стал первым образцовым в Сибири

Общей собственностью можно и нужно управлять по-хозяйски разумно и эффективно. Пример – многоквартирный дом на ул. Антона Петрова, 247-а. Он получил самую высокую оценку государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. 9 февраля в торжественной обстановке на его фасаде закрепили соответствующую табличку с надписью «Дом образцового содержания». На сегодня в России таких (официально отмеченных) всего 14, в Сибири наш стал первым.

Чтобы получить – нужно вложить

На торжественную церемонию крепления знака при­ехали генеральный директор, председатель правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин, председатель наблюдательного совета госкорпорации Сергей Степашин и губернатор края Александр Карлин. «Жаль, что зима на дворе, все лежит под снегом, – как будто оправдывались жильцы, встречая гостей. – У нас хорошо, но по-настоящему проникнуться здешней атмосферой можно весной или летом, когда дети резвятся на спортплощадке, когда все вокруг в цветах и зелени».

Этот дом был построен в 2006 году, находится в управлении ТСЖ «Мизюлинская роща-1». В 2010 году за эффективное управление и содержание дома товарищество получило диплом второй степени краевого конкурса «Лучшая по эффективности работы в новых экономических условиях организация сферы ЖКХ». ТСЖ неоднократно награждалось Благодарственными письмами и Почетными грамотами на городском и краевом уровнях.

То есть высокая оценка на федеральном уровне ни для кого не стала неожиданностью, она – итог целенаправленной работы руководства ТСЖ и проявления простой житейской мудрости самих жильцов.

– Жильцы у нас адекватные, разумные, – говорит председатель товарищества Дмитрий Романов. – Они отдают себе отчет в том, что необходимый эффект будет достигнут только в случае, если в дело вложить средства. Они понимают, что все делается для их безопасности и комфорта. Наш жилищный комплекс находится под постоянной охраной. Вся территория оборудована системой видеонаблюдения, камеры установлены даже в лифтах. В подъездах уютно и светло, а в подвале установлен так называемый погодозависимый узел стоимостью около 700 тыс. рублей, который позволяет контролировать стабильную температуру теплоносителя, экономить тепловую энергию. В итоге мы меньше платим за услуги теплоснабжающей организации.

По словам Дмитрия Романова, нынешней зимой температура воздуха в квартирах не падает ниже 23-25 градусов. Автоматика и светодиодное освещение снизили потребление электроэнергии в разы. ОДН по электричеству упали, тариф на текущее содержание жилья около 9 рублей, ниже общегородского.

Позиция жильцов

– Главное, что мы живем дружно, – включается в разговор управляющая ТСЖ Светлана Маркус. – Практически все 275 жильцов принимают активное участие в жизни дома. На детской площадке установлены карусели, спортивное оборудование. Каждую зиму для детей заливают каток. Жильцы вместе отмечают праздники во дворе дома, соорудили даже специальное место для барбекю. Каждый собственник может оставить паспорт, взять ключ и в семейном кругу пожарить шашлыки.

С получением высокого статуса дома жильцов поздравил Сергей Степашин. «Я очень рассчитываю, что и мэр города, и губернатор края к установленной на вашем доме табличке и к вашим успехам тоже отнесутся с особым вниманием, – сказал он. – Пользуясь случаем, хочу отметить, что Барнаул полностью выполнил работы по программе переселения граждан из аварийного жилья, Алтайский край это сделает в 2017 году. В этом плане вы молодцы. Решение проблем любого жилого дома во многом зависит от позиции самих жильцов. Сегодня здесь мы видим бережное и ответственное отношение к своему дому».

Губернатор края Александр Карлин также поблагодарил жильцов за по-настоящему хозяйское отношение к своему жилью. «Именно такое отношение мы пытаемся сформировать у собственников к их главному достоянию, – отметил глава региона. – Я вас поздравляю с заслуженным присуждением звания дома образцового содержания. Вы – первые в Сибири и Алтайском крае – на скрижалях истории уже записаны, и мы об этом тоже не забудем».

Сергей Степашин вручил председателю ТСЖ «Знак качества ЖКХ», подтверждающий, что товарищество управляет домом образцового содержания. «Новый статус прибавит мотивации для дальнейшей работы, – ответил Дмитрий Романов. – Это высокая оценка, хотя награды для нас не главное. Наша задача – обеспечить комфортное проживание себе и своим детям».