Фасады многоквартирных домов отремонтируют в Алтайском крае

В Алтайском крае начался капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов. Всего будет отремонтирован 341 такой дом в 39 муниципалитетах, а в конце июля новенькими фасадами могут похвалиться 22 из них.

По словам Александра Набоко, начальника производственного отдела Регоператора Алтайского края, до конца года программа по ремонту фасадов будет полностью выполнена, лоты по многоквартирным домам выставляются на конкурс согласно плану, и подрядчики сразу же берутся за дело.

Корреспондент «Алтайской правды» оценил качество ремонта двухэтажки в поселке Власиха на ул. Новосибирской, 3.
Этот дом, не «капиталился», по словам собственников жилья, лет двадцать. В 1956-м его построили для рабочих силикатного завода пленные японцы. Делали качественно, на совесть, деревянная лестница и внутренние входные двери в подъездах до сих пор в нормальном состоянии. Несмотря на то, что с управляющими компаниями жильцам как-то не везло, они своими силами делали текущий ремонт в подъездах. Но вот такой глобальный, затратный начался только в этом году. Дом мало того что попал в краевую программу, еще и получил дополнительные средства от государства в качестве бонуса за почти стопроцентную собираемость взносов на капремонт (96%). По закону господдержка составляет 10 процентов от требуемой суммы (826 592 рубля) на капремонт.

На 341 дом запланировано потратить на ремонт фасадов более 982 миллионов рублей. К слову сказать, по краткосрочному плану 2016-2017 годов дополнительные средства получат еще 92 дома с хорошей дисциплиной оплаты взносов за капремонт. Чтобы получить господдержку, собираемость за капремонт у собственников жилья МКД в городе должна превышать 88 процентов, в районах – более 80 процентов.

– Когда нам объявили, что запланирован ремонт фасада, мы обрадовались. Подрядчик выполнил работу оперативно, конфликтов со строителями не было, ребята – молодцы, – говорит Вера Колосова, жилец дома.

Прораб подрядной организации «Акмилайт» Олег Каменев пояснил:

– Дом на улице Новосибирской, 3 очень старый, в нем даже швы выветрились, жильцы их сами строительной пеной заделывали. На некоторых окнах не было перемычек. Теперь мы привели фасад в порядок. Надеемся, что лет 10 простоит, если, конечно, крышу починят. Она давно требует ремонта, но у нас в тендере был только фасад.

История была бы неполной, если бы мы не сказали об опасениях жильцов по поводу ремонта:

– Новый фасад – это, конечно, хорошо, но у нас ведь крыша течет. По подсчетам, на нее нужно около 800 тысяч рублей, уж сколько мы с бывшей управляющей компанией «Весенняя» ругались, рабочие латали кровлю как попало, крыли треснутым шифером. И в городскую администрацию обращались за помощью, но ничего не было сделано, а нам такую сумму самим не собрать. Так что простоит ли фасад долго в нормальном состоянии, бабушка надвое сказала. Все ветхое – и кровля, и проводка. А перекрытия деревянные, не дай бог какое замыкание – сгорим, – считает Вера Колосова.

– А вы заявку на ремонт кровли в краткосрочную программу подавали в администрацию?

– Нет, мы и не знали, что такая программа есть и что наш дом в нее включен тоже, – отвечает Вера.

В Главстрое Алтайского края отметили, что заказ на капремонт поступает от муниципалитетов. Им же в свою очередь подает заявку каждый дом, и если бы жильцы договорились с администрацией делать комплексный ремонт фасада и кровли, то его бы с удовольствием выполнили, а пока что есть, то и ремонтируют.

Как прокомментировали в городской администрации, ремонт кровли и инженерных коммуникаций был осуществлен на этом доме в 2008 году за счет средств софинансирования на сумму 899 900 рублей. Срок эксплуатации кровли еще не истек, и по текущему ремонту следует обращаться в управляющую компанию, а чтобы осуществить новый капитальный ремонт – с заявкой в городскую администрацию. Она рассмотрит степень его срочности. В администрации затруднились сказать, входили ли ее представители в комиссию по приемке качества ремонта кровли.