Предпринимателей Алтайского края призвали уточнить данные о своей недвижимости

С 2020 года владельцы недвижимости в Алтайском крае будут платить за нее налог исходя из кадастровой стоимости. В следующем году КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» должен определить стоимость порядка двух миллионов объектов капитального строительства и земельных участков. Между тем треть имеющейся для этого у него информации не являются достоверной.

Сотрудники ответственного за проведение кадастровой оценки Управления имущественных отношений Алтайского края призвали предпринимателей уточнить данные о своих объектах недвижимости, подав соответствующую декларацию.

«Это ваше право, а не обязанность, - подчеркнула во время круглого стола Марина Бокий, начальник отдела разграничения собственности управления имущественных отношений Алтайского края. - Вы можете платить, исходя из имеющихся в Росреестре устаревших сведений, но если позже обнаружиться реальная площадь здания, то будет проведена соответствующая проверка. Накажут за самовольное строительство».

Чиновница посоветовала на сайте управления имущественных отношений открыть вкладку «Кадастровая оценка» и ознакомится с правилами подачи декларации. В отношении своего объекта можно уточнить информацию на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта. Заполнить декларацию по характеристикам объекта и направить ее в КГБУ лично, по почте, либо по электронной почте, подписав цифровой подписью. Декларацию будут принимать еще в первом квартале 2019 года.

Важно понимать, что кадастровая стоимость будет зависеть, от того, под какие нужды используется тот или иной объект недвижимости.

«КГБУ не может проверить каждый гараж в крае, как он используется. Для этого мы будем привлекать органы местного самоуправления, - пообещала Марина Бокий.

Депутат Первомайского народного собрания депутатов Нина Мещерякова обратила внимание, что у органов местного самоуправления нет ни полномочий, ни физических возможностей проверять, законно ли используется тот ли иной объект недвижимости. 

В ответ Марина Бокий заметила: «Закон предусматривает, что к отчету об оценке прикладывается перечень фактического использования объектов недвижимости, утвержденный органом местного самоуправления. Если сельский совет не может выяснить, что в гараже устроили магазин, то в отчет пойдет недостоверная информация и местный бюджет недополучит налоги.  В каждой районной администрации есть специалисты Росреестра, специалисты по земельному надзору и контролю. Организуйте жалобу и проведите внеплановую проверку собственника гаража, в котором устроен магазин. В общем, надо работать, чтобы получать налоги».