Проект барнаульской многоэтажки на Гоголя в третий раз забраковали
13:52, 08 февраля 2024г, Недвижимость 3964
Градостроительный совет Барнаула в очередной раз рассмотрел эскизный проект многоквартирного жилого дома по адресу Барнаул, Гоголя, 242 и опять нашел в нем недочеты.
Дом планируют построить в Центральном районе Барнаула, между улицами 2-я Тормозная и переулком Крайний. Это будет двухсекционное здание в 12 и 15 этажей на 160 квартир, в которых, по расчетам, поместятся 318 жильцов. Здание защищено вентилируемым фасадом из керамогранитных плит белого, графитового и оранжевого цветов. Проектировщики предусмотрели места для кондиционеров на лоджиях.
Последний раз эту работу «Барнаулгражданпроект» показывал на Градостроительном совете полгода назад. После чего ее отправили на доделку, попросив представить анализ обеспеченности территории объектами общественного назначения и их территориальной доступности от проектируемого объекта.
Выступающий от имени авторов проекта Константин Большаков попытался вновь доказать членам совета, что с объектами соцкультбыта всё в порядке. В радиусе 300 метров есть детский сад, на 800 метров от дома школа и еще одну планируют построить в непосредственной близости. Недалеко расположена поликлиника, магазины и остановка общественного транспорта.
Однако директор ИСК «Алгоритм» Ксения Белоусова обратила внимание на то, что в проекте занижены нормативы обеспеченности жителей общественным пространством и расстояние от парковок до жилого здания. На этот вопрос Большаков затруднился ответить.
Директор компании «Мастерская Золотова» Владимир Золотов посоветовал расположить дом вдоль улицы Гоголя. Тогда, по его мнению, появится тихий спокойный дворик, где можно с большим удобством разместить все необходимые площадки и парковки. При этом детские площадки архитектор предложил запланировать с южной стороны, а парковку с северной.
Замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко поддержал эту идею и порекомендовал авторам переработать проект с учетом замечаний.
«Надо сделать честный расчет потребности в машиноместах, чтобы нормативное расстояние соблюдалось не только от проектируемого дома, но и от существующих», — сказал он.
Также коллеги предложили предусмотреть места для размещения пожарной техники с учетом требований МЧС.
С нетерпением ждем, какой вариант «Барнаулгражданпроект» предложит Градостроительному совету в четвертый раз.
