В Барнауле презентовали проекты двух жилых комплексов в центре города
18:20, 05 октября 2023г, Недвижимость 4118
В начале октября в Барнауле прошел очередной Градостроительный совет, на котором презентовали проекты двух жилых комплексов в центре города.
Так, ЖК «Вышка» появится на Змеиногорском тракте, 35б. Рядом расположены ЖК «Барнаульский лес» и ЖК «Змеиногорский», а немного дальше – Барнаульская телевизионная вышка, в честь которой и выбрано название.
Застройщик планирует сохранить на участке большое количество зеленых насаждений. У каждого из домов обустроят детские спортивно-игровые площадки, здания будут разделены аллеей, с большим количеством пешеходных связей.
Сам ЖК будет состоять из пяти компактных девятиэтажных домов – трех одинаковых, стоящих на стилобате, и двух – со сдвигом центральной части, что позволяет разместить внутри двухуровневые квартиры. На первом этаже появятся магазины, семейный ресторан, кафе, аптека и спортивный зал, а также частный детский сад и помещение для управляющей компании.
Транспорт будут размещать в подземном паркинге под домами на стилобате и небольших парковках рядом с соседними домами, а также на добавленном земельном участке – всего порядка 250 мест.
Эксперты отправили проект на доработку из-за вопросов по обустройству подземного паркинга и дренированию земельного участка в связи со сложным рельефом участка. Также сомнение вызвали близкое расположение домов и архитектурные решения, в частности, размещение балконов.
Вторым проектом стал жилой дом на улице Никитина, 1. По замыслу авторов, главной фишкой Г-образного 16-этажного дома будет эксплуатируемая кровля – здесь разместят детскую площадку с тренажерами, зону йоги и теннисную площадку. Двор также поделят на участки с беседками, барбекю и местами отдыха.
На первом этаже появится ресторан, а вдоль дороги – сквер с уличным кафе. Подземный паркинг вместит около сотни машин, еще почти столько же влезет в парковочные карманы.
Проект отправили на доработку из-за нехватки данных по обеспеченности будущих жильцов ЖК детскими садами, школами, поликлиниками, а также вопросов по входам и проходам в помещения, подсветке и ряду других нюансов.
Кроме жилых домов, экспертам презентовали магазин на улице Короленко, 110 и гараж на улице Мамонтова, 145. Торговое помещение согласовали, с учетом того, что оно будет носить временный характер и после выкупа соседнего участка здесь также появится многоквартирный дом. А автору гаража посоветовали еще раз провести расчеты экономической целесообразности строительства здания на склоне горы, с углублением в нее вторым этажом.
