В России растет спрос на вторичное жилье

За год спрос на вторичном рынке жилья в России вырос на 26%.

По данным сервиса «Авито Недвижимость», больше всего спросом стали пользоваться квартиры небольшого формата. За год интерес к студиям на платформе повысился на 34%, к «однушкам» –  на 30%, к «двушкам» – на 24%, к «трешкам» – на 20%, к объектам с четырьмя комнатами и более – на 16%.

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» отметил, что спрос на объекты вторичного рынка недвижимости в России растет быстрее, чем предложение – как в годовом, так и в месячном выражении.

Цены на вторичном рынке на платформе выросли на 11% за год и на 1% за месяц. Среди всех форматов из тренда выбиваются только студии – самые компактные квартиры на рынке подешевели на 5% за год и на 1% за месяц. «Двушки» по сравнению с показателями за первые три недели июня 2022 года подорожали на 15%, «трешки» – на 14%, объекты с четырьмя комнатами и более – на 9%, «однушки» – на 7%.

Наибольший спрос на вторичное жилье наблюдется в Казани (+70%), Екатеринбурге (+64%), Воронеже (+56%), Нижнего Новгороде (+49%) и Самаре (+46%).

Падение только у Москвы (-14%) и Сочи (-1%).

Самый заметный рост цен оказался Челябинске (+29%), Кирове (+23%), Волгограде (+17%) и Иркутске (+15%).

Подешевели квартиры на «вторичке» в Калининграде (-13%), Севастополе (-8%), Сочи (-7%), Санкт-Петербурге (-4%).

В столице квартира на вторичном рынке в июне 2023 года в среднем стоит 13,7 млн рублей, в Сочи – 10 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 8,3 млн рублей.

Дешевле всего вторичное жилье в Ижевске – 3,4 млн рублей, Ульяновске – 3,4 млн рублей и Кирове – 3,5 млн рублей.