В Рубцовске разрушаются аварийные многоквартирные дома

В Рубцовске с интервалом в одну неделю начали разрушаться аварийные многоквартирные дома сталинской постройки. Городская комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций приняла решение о расселении жителей в кратчайшие сроки.

Отжил свой век

6 апреля в восьмиквартирном доме по ул. Калинина, 4, разрушилась кирпичная кладка одной из наружных стен.

Это здание сдано в 1950 году. Дом-старичок продержался довольно долго, учитывая, что находится он в непосредственной близости от железной дороги и двух основных автомобильных магистралей Рубцовска. По всей видимости, более чем полувековая вибрация, неудовлетворительное техническое состояние и весенние подвижки грунта сделали свое дело.

Дом признан аварийным в 2020 году и в программу расселения из ветхого и аварийного жилья не попал. Да и не дожил.

Риск для жизни

Одна из квартир находится в муниципальной собственности, остальные приватизированы. Вечером того же дня представители администрации города и прокуратуры встретились с жильцами и разъяснили всю серьезность положения: оставаться в аварийном здании реально опасно.

На следующий день одни уехали к родственникам, другие переселились в маневренный фонд. Семье с инвалидом предоставили номер в гостинице «Центральная». Две семьи покидать свое жилье категорически отказались. Администрация города подала исковые заявления в суд об их принудительном выселении.

Однозначный приговор

Дом однозначно будет снесен. Восстанавливать его нет смысла из-за ветхости. К тому же любые строительные работы в сложившейся ситуации могут привести к дальнейшему обрушению. Такой вердикт вынес «Алтайкоммунпроект», который совместно с управляющей компанией «Лавр» провел тщательное обследование.

Комиссия по ЧС определила территорию жилого дома границами возможной чрезвычайной ситуации. Зона обрушения обнесена сигнальной лентой. Организовано дежурство спасательной службы и круглосуточное патрулирование сотрудниками полиции.

Один за другим

Едва аварийный дом опустел, как ровно через неделю, 11 апреля, заявил о себе его сосед на ул. Калинина, 2/Тракторной, 22, 1944 года постройки. Расселить его планировалось в 2027 году.

Перекрытие между первым этажом и подвалом понемногу разрушалось. В конце концов оно провалилось в опорном пункте полиции. Как сообщили в администрации города, в доме 18 квартир, три из них муниципальные, три нежилых помещения, остальные в частной собственности.

И в этом случае комиссия по ЧС приняла решение с целью сохранения здоровья и жизни людей переселить их в маневренный фонд. Арендаторам предложено освободить офисы.

Создана рабочая группа по расселению и размещению граждан. После того как жители покинут квартиры, управляющая компания должна организовать охрану помещений.

Где деньги взять?

Внеплановое расселение сразу двух аварийных домов поставило городские власти в сложное положение. Без помощи краевого бюджета не обойтись.

По словам заместителя главы администрации Рубцовска Олега Обуховича, сейчас предстоит определиться с источниками финансирования, из которых людям будет оплачиваться вынужденный наем жилья. Далеко не все согласились жить в маневренном фонде, проще говоря общежитии. Также ведется работа по оценке квартир, чтобы выяснить, сколько необходимо средств на приобретение жилья в дальнейшем. Она осложняется тем, что некоторые жители не пускают к себе оценщиков.

Один сценарий

Ситуация до боли напоминает ту, что сложилась весной 2019 года на ул. Московской, 7. Знаменитый дом под шпилем, построенный в 1949 году, признали аварийным в 2018-м. А на следующий год трещины в стенах стали уж очень заметными. Специалисты «Алтайкоммунпроекта» установили, что в строительных конструкциях имеются деформации и дефекты, свидетельствующие о значительном снижении несущей способности и угрозе обрушения, что представляет опасность для жизни и здоровья проживающих.

Людей расселили, хотя и не без скандалов. Тем, кто стал снимать жилье, оплачивали аренду. Через определенное время все собственники получили компенсацию на приобретение квартир, а нанимателей муниципалитет обеспечил равнозначным жильем.

Кстати, суета оказалась ненапрасной: дом все-таки рухнул. Скоро завершатся работы по сносу, в текущем году на его месте появится новый сквер.

Расселение с опережением

По данным Олега Обуховича, на начало года в Рубцовске числится 54 аварийных МКД. Из них 21 участвует в краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

– Программа действует до 2025 года. Последний из этих домов мы должны расселить до конца 2024 года, но идем с опережением. Осталось пять. В течение года планируем переселить 180 граждан. Стоит задача уже в этом году закончить программу, – информирует замглавы.

Около 70 млн рублей на эти цели уже поступило в Рубцовск. Ведется работа по оценке жилых помещений, чтобы определиться с покупной ценой.

Фото автора.