Кто и где в Алтайском крае строит жилье
19:15, 17 декабря 2023г, Недвижимость 5959
По данным аналитического обзора, опубликованного «Институтом развития строительной отрасли», по состоянию на ноябрь 2023 года возводят жилье в Алтайском крае 33 застройщика (бренда), которые представлены 39 компаниями.
Они строят 84 дома, в которых будет почти 15 тыс. жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов) общей площадью 736 672 м2.
80% жилья создают в Барнауле, еще 8% (7 домов) – в его пригороде, поселке Южном, 4 многоэтажки строят в Бийске, 5 – в Новоалтайске и 1 – в Белокурихе.
В четвертом квартале этого года планируется сдать жилищные комплексы «Локомотив», «АртХаус», «Адалин на Семёнова», «Полярная звезда», «Дом по ул. Владимира Ленина». «Континент», «Изумрудный 2», «80 Гвардейской Дивизии», «По ул. Титова» суммарно на 1319 жилых единиц, площадью 69 351 м2.
Окончание строительства примерно 20% многоэтажек было перенесено с этого года на следующий в среднем на 5 месяцев. В результате в 2024 году застройщики рассчитывают ввести в эксплуатацию 24 ЖК площадью 234 237 м2, в 2025 году – еще 28 домов площадью 275 тыс. м2.
Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 13–17 этажей – 29,1% от всей площади возводимого жилья. Доля высоток 25 и более этажей в Алтайском крае составляет 15,4%. В целом по стране этот показатель – 26,5%.
Самым высоким строящимся домом в Алтайском крае является 26-этажный многоквартирный дом в ЖК «Оскар», застройщик «СЗ Аурис». Самым большим строящимся домом будет ЖК «Родные берега», возводимый «Жилищной инициативой». Его площадь составит
33 113 м2.
В основном новые дома делают из кирпича в монолитном каркасе. На него приходится 43,3% от всей площади многоэтажек. В среднем в России по такому принципу строят две трети жилья.
Первое место по объемам жилищного строительства с долей 20% и 18 домов занимает в крае ГК «Адалин».
По состоянию на октябрь 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Алтайского края, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 103 894 рубля. За месяц цена выросла на 3,1%. За год цена увеличилась на 13,9%.
