Дом под шпилем в Рубцовске может рухнуть в любой момент

Над жильцами «Дома под шпилем» (ул. Комсомольская, 124) – одного из символов Рубцовска нависла нешуточная угроза. Здание 1949 года постройки, признанное аварийным в минувшем году, трещит по швам. Специалисты «Алтайкоммунпроекта» считают риск обрушения высоким. Итоговый вердикт: дом восстанавливать нецелесообразно, а жильцов следует расселить в срочном порядке.

По словам старшей по дому Людмилы Полянской, серьезные проблемы обозначились больше десяти лет назад. Здание ремонтировали в разных местах, устанавливали подпорки, но это не помогло.

– В 2017 году отошла стена, – рассказывает она. – Насчитали за ремонт 400 тысяч рублей. Таких денег нам не собрать, и мы стали искать более экономичные проекты. Но ни одна организация не взялась за них, поскольку велика угроза обрушения.

В программу переселения из ветхого и аварийного жилья дом включен только на 2023 год. Специалисты убеждены, что столько он не выдержит. Он вообще может рухнуть в любой момент. В здании расположены 41 квартира и три магазина. Администрация Рубцовска приняла решение о расселении дома уже сейчас. Жильцы восприняли его в штыки.

Прошло уже несколько собраний, на которых с жильцами общались глава города, его заместитель, юрист администрации, представители «Алтайкоммунпроекта». Людям предложили либо переезд в маневренный фонд, либо наём жилья с последующей компенсацией со стороны администрации. Первый вариант все сочли неприемлемым: никому не хочется неопределенное время обитать в малосемейке. По поводу второго мнения разделились. Одни самостоятельно или с помощью риелтора занялись поиском подходящих квартир, другие категорически не желают двигаться с места. На конец минувшей недели было подписано только четыре договора аренды.

На собрании, состоявшемся 4 апреля, рубцовчане открыто высказали свои опасения главе города Дмитрию Фельдману и рассказали о проблемах, с которыми уже столкнулись. По  их словам, подходящих квартир очень мало. Кто-то не может жить на верхних этажах в силу слабого здоровья, кого-то не устраивает состояние помещения. Оказалось, что многие хозяева квартир, сдающие их в аренду, вовсе не горят желанием заключать официальные договоры с администрацией, поскольку им придется оформлять декларации о доходах и платить налоги. К тому же люди не верят, что администрация и впрямь оплатит эти расходы. А если денег не будет, квартирантов, среди которых немало пожилых людей, выставят на улицу. Да и не каждый готов сдавать жилье старому или больному человеку. А главное, не названы сроки, когда жильцы получат свои квартиры.

– Моей маме, Римме Михайловне Зориной, 82 года, – говорит Людмила Пономарева. – Куда я ее повезу? Мы не согласны выселяться, чтобы остаток жизни провести в съемной квартире. Считаю, что городские власти должны предоставить адекватное жилье или деньги на его приобретение.

Глава города Дмитрий Фельдман проинформировал, что о проблеме рубцовского дома знают в Правительстве Алтайского края. Решается вопрос с денежными компенсациями.

– Мы ищем возможности компенсации не в 2023 году, а уже сегодня, – подчеркнул он, – чтобы выкупить ваше жилье и вы смогли  бы приобрести квартиры на вторичном рынке. Будь такие деньги в Рубцовске, мы бы этот вопрос решили сами. А пока администрация берет на себя оплату найма.

Заместитель главы администрации Олег Обухович пояснил, что расчет производится исходя из суммы 180 рублей за квадратный метр, в то время как стоимость аренды жилья в Рубцовске составляет 150 рублей. Делается это для того, чтобы арендодатели могли уплатить налоги без убытка для себя.

Администрация города согласна в добровольном порядке оплачивать наём до тех пор, пока ситуация не разрешится. Но жильцы потребовали документ, в котором были бы прописаны все условия. Заверения на словах никого не устроили. Пока существует лишь уведомление.

Юрист администрации Анастасия Артимонова заверила, что в настоящий момент разрабатывается положение о компенсационных выплатах за наём жилья. Этот нормативно-правовой акт будет оценен прокуратурой и официально опубликован. Примерный срок – две недели.

Решение властей о расселении жильцов дома непреклонно. Людям предложили определиться с местом жительства до конца апреля. После этого дом отключат от коммуникаций.