Волшебный карман

Дом № 12 на пр. Строителей – обычная пятиэтажка, спрятавшаяся внутри квартала недалеко от вокзала.

И история, с которой к нам в редакцию обратились жители, по нашим временам обычная, таких много спрятано внутри наших домов и кварталов – взаимоотношения председателя домового комитета и жильцов.

«А кто вам сказал про деревья?»

– Вот смотрите, что он наделал! – Анастасия Павловна Рыжикова указывает мне на кучу свежеспиленных кустов и деревьев и насыпанный вдоль дорожки крупный щебень. – Тут были кустарники и два дерева – липа и лиственница. Все вырубили, спилили, он хочет стоянку для автомобилей устроить. Вот такое благоустройство двора к 9 Мая. Я не против стоянки. Машины есть, стоянка нужна. Но не во вред жителям.

Он – это Владимир Сумароков, председатель домового комитета. С ним мы встретились в наш следующий приезд на место событий. Высокий, крепкий, смотрит сурово, но на вопросы отвечает. Беседа проходила под комментарии обступивших нас бабушек, поэтому приводим ее как есть.

– Это не стоянка, это карман, – поясняет Сумароков. – Это был пустырь, заросший бурьяном. («Какой бурьян?! Так нагло врать»! – не утерпел кто-то из женщин.) Мы собрались двумя подъездами – давайте будем делать. Собрали собрание, те подъезды трогать не стали, так как не задействуем их территорию. («Но мы в этом собрании не участвовали».) Да вы ни в каких не участвуете! – огрызается Сумароков. – Пригласили управляющую компанию. Я спросил: надо согласовывать с администрацией района? Нет, не надо.

– А снос деревьев разве не надо согласовывать? – спрашиваю я.

– А кто вам сказал про деревья? – отвечает Сумароков. – Была сухая яблонька. Мы ее спилили. («Тут кустарники были!») Здесь не было никаких кустарников. От бордюра до этих деревьев кустарников не было. («Были цветы».) Никаких цветов не было. Заросли были, бомжары сидели, пили и мочились. («Ай-ай», – ахают женщины.)

«Двор превращают в пустыню»

Женщины полагают, что Сумароков два года назад узурпировал власть незаконными методами – без общего собрания. 10 апреля нынешнего года состоялось новое собрание, на котором вместо Сумарокова избрали нового председателя домкома. Но Сумароков по-прежнему считает себя председателем, дела не передает и гнет свою линию – расчистка площадки под парковку (или карман) состоялась уже после лишения его должности.

– А кто вам сказал, что меня переизбрали? – атакует он меня, и я понимаю, что это и есть тот рубеж, на котором он намерен стоять до конца. – Я не видел ни документов, ни собрания. Не были вывешены итоги собрания. Разговоры слышал. Но у нас в доме такая ситуация: шесть человек в нашем подъезде и трое-четверо в четвертом – эта коалиция собрания проводит подпольные, слухи распускает…

Другая сторона говорит, что объявления о собрании были на подъездах. На собрание пригласили руководителя ООО «УК «Первая» (управляющая компания, к которой относится дом) Петренко, он о собрании был уведомлен, о чем имеется его подпись, но не пришел.

Владимир Сумароков представляет ситуацию как конфликт поколений. На мое предложение быть с женщинами, которые годятся ему в матери, уважительнее, отвечает:

– А у меня есть уважение, я рос с их сыновьями. («Пока мать была, она тебя одергивала», – добавляет кто-то из бабушек.) Они на меня заявления писали, и я теперь просто на них внимания не обращаю. Невозможно наладить с ними отношения. Мы из-за них собрание не собираем. На собрании барахолка идет. Поэтому я сказал: собраний не будет, советом дома будем собираться, а остальных оповестим, – рубит Сумароков. Тут же кто-то из бабушек комментирует, что и совет дома он не собирал ни разу, но Сумароков на это ничего не отвечает.

Валентина Ивановна Бжицких, председатель ТОС микрорайона «Привокзальный», к которому относится этот дом, комментирует ситуацию так:

– Это была прекрасная зеленая зона. За ней – детская площадка. Спокойно можно было играть детям. Теперь превратили в пустыню. Вот что может один человек натворить. В доме 20 детей, и детскую площадку нарушать – это что такое? Как можно забрать у детей клочок земли? Двор был прекрасный, душа радовалась, а сейчас его превращают в пустыню. Если бы сделали по уму, выровняли как надо, отсыпали – и все было бы хорошо. Можно было бы согласиться. Но площадка не выровнена, получилась свалка щебня… Когда я начала говорить об этом с Сумароковым, он стал на меня орать: «Это вам бабушки наговорили!» Но мне не надо бабушек, я этот двор знаю, я его не раз фотографировала для конкурсов…

«Это не ремонт – смехоторий!»

Да, при нынешней автомобилизации стоянка или карман – дело нужное. Но первоочередное ли? В подъездах дома № 12 краска на панелях полопалась, известка осыпалась. Крыша текла и течет, а ведь если течет крыша, то ветшает весь дом. Квартира Антонины Степановны Шишкиной на пятом этаже уже сейчас представляет собой просто зону бедствия – из внешней стены вывалились не только кирпичи, но и надоконная балка! Рухнув вниз, она чудом никого не убила.

– Из управляющей компании пришел мастер, залез наверх, толь положил, кирпичиками придавил, и все. Это не ремонт – смехоторий! – говорит Антонина Шишкина, у которой уже третий год с потолка текут реки. Надо ли удивляться, что она, мягко говоря, недовольна работой Владимира Сумарокова как председателя домового комитета?

Воюющие с Сумароковым гражданки уже побывали много где – в полиции, в прокуратуре города и края, сообщали о грубости Сумарокова, фактах рукоприкладства. Государство как может – а оно может! – уклоняется от своих обязанностей: компетентные органы пишут, что оснований для возбуждения дел нет.

Между тем к истории с карманом стоило присмотреться. Вот экономическая сторона, которая, как нам кажется, говорит сама за себя. Работы финансировались из накоплений жильцов дома № 12, из строки «Содержание жилья» – об этом мне сказал сам Владимир Сумароков. Спилить как минимум два дерева, вырубить кустарник, привезти одну-две машины щебня – это не сотни, а тысячи рублей. Накопления аккумулируются в управляющей компании. Для финансирования каких-либо работ из накоплений жильцов необходимо решение общего собрания. Не было ни собрания, ни решения. И даже зная о намерении жильцов сместить Сумарокова с поста председателя домового комитета, руководство компании работы профинансировало. В результате деньги потрачены на дело явно не первоочередное, нужное ограниченной группе жильцов дома.

Кстати, нынешнее ООО «УК «Первая» до октября 2013 года называлось управляющая компания «Первая». Жители о своем переходе из УК в ООО узнали из квитанций, увидев новое название УК, новый ИНН и другие реквизиты. Хотя по закону для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание. Надо ли говорить, что ни собрания, ни решения о переходе не было?

Волей-неволей вспоминается история волшебных превращений управляющей компании «Родной Барнаул», которая несколько лет назад тоже размножалась почкованием, собирала деньги с граждан на разные счета, поставщикам услуг деньги не переводила, потом обанкротилась, а денег пропал и след. Зато руководитель «Родного Барнаула» Александр Мастинин, находящийся в розыске, но до сих пор остающийся при этом депутатом краевого Законодательного Собрания, указал в декларации, что в 2013 году купил квартиру в Англии и автомобиль «Роллс-Ройс». Но это так, навеяло…