Проект нового ЦУМа вызвал много споров и обсуждений в Сети

Наверное, переживать за то, как меняется облик любимого Барнаула, – это нормально. Вопрос лишь в границах восприятия этих перемен – их, как известно, каждый ставит себе сам. Неслучайно так много споров и обсуждений в Сети вызвал проект нового ЦУМа, 18-этажного стильного молла, который в скором времени сменит привычную всем типовую «коробку».

«Лавка чудес»

ЦУМ всегда был символом города для трех поколений барнаульцев. Как магазин «Под шпилем», кукольный театр и перезвон трамваев, под который так сладко засыпалось в детстве. Здесь назначались свидания, по его электронным часам сверяли наручные. Здесь много-много лет назад папа купил мне первую куклу с печально западающим глазом и невнятным блеянием вместо «мама». И сюда с непостижимой скоростью набегали девчата 80-х, когда выкидывали умопомрачительные «цебовские» кроссовки, белорусский трикотаж, индийские джинсы, куртки-«дутики». С куртяхой, правда, у меня однажды казус вышел. После двухчасового бдения на холоде вдруг выяснилось, что вожделенные синие закончились прямо перед носом. Остались лишь черные. Но не зря же мерзла… Вечером папа, тайком рассмотрев обновку, что горделиво топорщилась в прихожей, озадаченно спросил у мамы: «Маш, а зачем Томочка фуфайку купила?»

Истории, связанные с ЦУМом, наверняка хранит каждая барнаульская семья. Потому что для людей, рожденных в СССР, это был не магазин даже, а настоящая «лавка чудес».

И вот новость. Готовится проект новой версии привычного всем ЦУМа.  Чего только не пишут пользователи по этому поводу! «Строить надо, улучшать город, а не радоваться сараю ЦУМа и невероятной красоты «архитектурному ансамблю» – это на одном полюсе. А на другом – «Ленинский проспект и площадь Советов оставьте в покое, не надо его уродовать точечным строительством свечки, абсолютно чужеродной для сложившегося архитектурного ансамбля».

Андрей Суртаев, генеральный директор компании «АрхИ Групп», одного из разработчиков нового проекта, не помнит в принципе ни одной новой городской площадки, которой были бы довольны абсолютно все горожане. Так же горячо комментировались идеи и «Дома под шпилем», и комплекса «Две эпохи», сейчас вот достается эскизам нового корпуса классического университета и здания речного вокзала… В работе у архитекторов компании параллельно 20–30 городских проектов, и внимание городского сообщества они считают скорее благом для себя, нежели помехой.

Область ментальности

То, что пользователи уже видели в Сети, пока не проект, а только «картинка». Так ЦУМ будет выглядеть внешне. Проект же – сложная многоэтапная работа команды, в которой вместе трудятся представители заказчика (компания «Мария-Ра»), эксперты, дизайнеры, инженеры, архитекторы, строители, – только начинается.

Площадь Советов складывалась десятилетиями, и сегодня каждый ее элемент – символ городской столицы, вполне узнаваемый. Здания правительства края, драмтеатра, гостиницы «Центральная», двух университетских корпусов. И поэтому тщательно отрабатывается концепция, со всех точек зрения проверяются принимаемые решения.

– Готовый проект должен соответствовать всем градостроительным и техническим нормам, вписываться в сложившуюся городскую среду, – констатирует Андрей Геннадьевич. – У нас всё логично увязывается и с будущим корпусом АлтГУ, и с университетской «свечкой». Возможно, некоторые будут спорить, но я считаю, что ЦУМ как высотный объект имеет право на существование. В этом пространстве есть место и для пешеходной зоны между ЦУМом и гостиницей «Центральная», и для для реконструированной площади, которая сейчас представляет собой большую парковку. В итоге должен получиться достаточно интересный ансамбль. Центр города надо приводить в порядок со всех сторон.

Не разделяет романтических страданий иных пользователей по старой «коробочке» ЦУМа и главный архитектор Кирилл Храбрых.

– Посмотрите на архитектуру европейских городов, там не боятся вписывать в исторические центры современные высотные объекты. И смотрятся они весьма органично. Вопросы-то возникают больше из области психологии, ментальности. Люди привыкли, что ЦУМ выглядит так. А мысль, что он может выглядеть лучше, красивее, им не приходит в голову. Те, кто не видел проекта, не знаком с историей вопроса, берут на себя смелость говорить, что всё плохо. Но город растет, и он неизбежно будет меняться. Очень много еще пятачков требуют приложения сил архитекторов. Как пример – густонаселенный Индустриальный район, где в границах улиц Балтийской, Взлётной, Шумакова, Ускова и других нет ни одной парковой зоны в пешей доступности. Зато есть овраг за «Европой». Если помечтать – какую интересную штуку там можно сделать, используя рельеф!

Два года тому вперёд

Архитектура – не внешняя «картинка» и не то, что у здания внутри.  Создать пространство, в котором бы гармонировали все его составляющие от отделки фасадов до функционала, – вот задача архитектора, по словам собеседников «АП». Насколько проект нового ЦУМа обещает быть авторским, уникальным?

– Автором в полном смысле слова можно назвать лишь самого первого человека, обустроившего свою пещеру. Сегодня архитектор не скажет про свой проект: «Это моя идея», – рассуждает Андрей Суртаев. – Потому что, принимаясь за дело, он всегда смотрит, что уже наработано в мире по этой теме. По запросу «красивое здание» Интернет выдаст миллион вариантов. И все они, даже трансформированные, в той или иной степени влияют друг на друга.

Конечно, читателя интересует время, в течение которого в Барнауле будет возведен новый объект, долгожданный и одиозный. Называется срок в два года при условии, что не будет проволочек с финансированием – главным аспектом успешного строительства.

Остается добавить, что помимо торговых площадей на 18 этажах разместятся гостиница, деловая зона, фуд-корты, а на прилегающей территории – летние кафе, подземная парковка на 100 машин и наземная на 28. Хватит места и для зеленого сквера со скамейками, газонами, деревьями.

P. S. По итогам прошедшего на днях градсовета в проект будет внесен ряд изменений.

Из истории ЦУМа

• • С 1941 по 1952 год, еще до эпохи ЦУМа, главным в Барнауле был Показательный универмаг НКТ СССР.
• • Решение построить новый «богатый» магазин было связано отчасти с тем, что цены после 50-го года упали в шесть раз и выросли в разы продажи товаров всех видов.
• • Строительство началось в 1958 году на участке на проспекте Ленина, 55, на котором снесли частные дома.
• • Неудачи преследовали строителей. Документы зафиксировали поломку техники, нехватку стройматериалов, нарушения техусловий, серьезные дефекты строительно-монтажных работ. Еще до пуска в эксплуатацию здание было признано… аварийным. Огрехи устраняли вплоть до открытия. 
• • 1 марта 1964 года ЦУМ, магазин невиданного по тем временам формата и площади (1600 «квадратов» и 100 торговых мест), был открыт. Первым директором ЦУМа стал Герман Гудукин.
• • Ревизоры то и дело находили нарушения финансово-хозяйственной деятельности ЦУМа. На прилавках недоставало 100 позиций минимального ассортимента, но дефицит создавался еще и искусственно. 
• • Буквы «ЦУМ» на крыше здания появились лишь в начале 80-х. 
• • Реставрацию культового объекта намечали к 70-летнему юбилею края, но из-за недофинансирования планы отложили.
• • Первый серьезный ремонт здания прошел в 2012-м, тогда фасад был облицован в керамогранит.
• • В декабре 1990 года ЦУМ перешел в статус арендного предприятия.