Барнаульский предприниматель рискует потерять все нажитое имущество из-за долга в банке

Занимаешь ли деньги по-дружески, у соседа, или оформляешь банковский кредит – суть остается неизменной. Берешь чужие и на время – отдаешь свои и навсегда. «АП» много раз писала о тонкостях отношений заёмщиков с банками, но, как показывает жизнь, точку в теме ставить еще рано.

Трижды с нуля

Валерий Кобзарев из тех, про которых говорят: сам себя сделал. Раньше жил с семьей в Алма-Ате, работал в академии наук Казахстана, занимался исследованиями в области ядерной физики. Защититься, правда, не успел. После развала СССР оказалось, что наука никому не нужна. Чтобы обеспечить семью, Валерий Петрович ушел в таксопарк простым карбюраторщиком, благо с техникой был на «ты». Жена Елена Борисовна, преподававшая английский в спецшколе, тоже оказалась не у дел. Когда в 90-е начались волнения на национальной почве, Кобзаревы перебрались в Россию, в приграничный Алтайский край, в райцентр Повалиха. Купили маленький домик и начали все с нуля. Глава семьи занимался ремонтом машин, крутился как мог, чтобы выжить, вырастить трех дочерей и дать им хорошее образование. В Барнаул Кобзаревы переехали в начале двухтысячных, когда пришло время девочкам поступать в вузы. Сегодня они уже совсем взрослые. Старшая – известная поэтесса Людмила Свирская, живет со своей семьей в Праге. Ирина и Наталья остались в Алтайском крае рядом с родителями.

В краевой столице Кобзаревы, уже немолодые и не слишком здоровые, повторили путь с нуля. Помещения под бизнес сначала арендовали, а в 2005-м повезло – выиграли аукцион и купили у муниципалитета здание под торговый центр. Чтобы восстановить полуразрушенное строение на улице Чеглецова, 68, продали квартиру и взяли в одном из банков крупный кредит: смета реконструкции составила 25 миллионов рублей. Пока не заработали денег на дом в поселке Авиатор, снимали жилье.

Всё по закону

Потерпеть стоило. В короткий срок Валерий Петрович превратил руины в объект, дающий хорошую прибыль. По кредитам рассчитывался вовремя, просрочек не допускал. Постепенно рядом с торговой точкой на улице Чеглецова семья построила кафе, купила жилье одной из дочерей. Небольшой же одноэтажный дом в переулке Янтарном превратили в двухэтажный особняк, куда забрали маму Ираиду Константиновну: та, чтобы помочь детям, продала свою городскую квартиру.

Все шло хорошо, пока в 2014 году не случился кризис. Дела у бизнесмена Кобзарева, как и у многих других предпринимателей, встали. Когда возникли долги, стало ясно, что гасить кредит в прежнем темпе он не сможет: начинать все с чистого листа в четвертый раз не было уже ни сил, ни здоровья. Валерий Петрович обратился в банк с просьбой мирно, без суда, решить проблему. По его словам, готов был отдать кредитору здание на улице Чеглецова за сумму, равную долгу в 18 миллионов рублей, хотя на самом деле стоит оно намного дороже.

– Банк – хозяин денег, захочет – даст, не захочет – откажет. В ситуации, когда вся недвижимость семьи находится в залоге, спорить не о чем. Наши дела все ухудшались, долг рос. Я не прятался, контактировал с кредиторами, предложив им мировое соглашение. Поначалу меня обнадежили, ответили согласием, но затем отказали без объяснения причин, – рассказывает собеседник. – Не пошли на вариант, который позволил бы мне постепенно рассчитаться с долгами. Вместо этого инициировали процедуру банкротства. С одной стороны, все это законно, а с другой – у меня есть основания думать, что банк злоупотребляет своим правом.

На защиту Кобзаревых встала руководитель общественной организации «Защита прав потребителей» юрист Людмила Жгун, которая в свое время помогала 91-летней Ираиде Константиновне установить право собственности на половину дома в поселке Авиатор.

– Я в курсе дел этой семьи, – подтвердила правозащитница. – Вряд ли Валерия Петровича можно назвать злостным неплательщиком. Он не прятался от кредиторов, сам предложил им посильные для себя пути решения спора, который из-за возраста и болезней иначе разрешить не может. Конечно, реструктуризация более предпочтительна, в этом случае он вернет лишь то, что задолжал. Процедура банкротства предполагает, что клиент отдаст все, что имеет.

Отсрочка – не решение

В 2015 году суды трех районов Барнаула разруливали спор Кобзарева с банком. Решением Октябрьского выставили на продажу торговый центр на улице Чеглецова, Железнодорожного – квартиру, автомобиль и дом, в котором сейчас живет семья. Индустриальный же закрепил право собственности Ираиды Константиновны на его половину.

С тех пор дело слушалось несколько раз. Суд предоставил предпринимателю отсрочку, но сути дела это не изменило. Чтобы погасить долг в 18 миллионов рублей, с молотка может быть пущено все нажитое имущество, стоимость которого значительно превышает размер кредита.

Для человека, который прекратил предпринимательскую деятельность и все свое время посвятил уходу за женой и старенькой мамой, задача эта как минимум некорректна, поскольку содержит множество неизвестных…

Елена Борисовна, не выдержав передряг, свалилась с инсультом. Ее лечение требует сейчас немало сил, терпения и денег. Для Валерия Кобзарева, пока еще хозяина двухэтажного дома в переулке Янтарном, радость уже то, что на днях он получил диплом специалиста восстановительной медицины и теперь сам может профессио­нально выхаживать жену.

В конце сентября состоится кредиторское собрание, на котором будет решено, получит ли Валерий Петрович право реструктуризации долга или же вся его недвижимость будет выставлена на торги. Если это случится, продадут в том числе и дом в поселке Авиатор, последний оплот много пережившей семьи. Тот самый, половина которого по закону принадлежит Ираиде Константиновне. Она – дитя войны, перешагнула порог 90-летия. Во время Великой Отечественной подростком как могла защищала страну, работая на военном заводе. А теперь встала на защиту своей семьи.

В тему

Вот какой комментарий мы получили от представителей банка:
– Согласно закону о банковской тайне мы не комментируем клиентскую информацию. Вместе с тем отметим, что банк внимательно анализирует ситуацию каждого клиента и предлагает различные варианты выхода из нее. В зависимости от конкретной ситуации мы можем предложить клиенту реструктуризацию задолженности, возможность урегулировать долг за счет стоимости залога (если кредит обеспечен). Кроме того, могут быть достигнуты индивидуальные договоренности в отношении уже начисленных штрафных санкций. Однако данные меры действенны только в случае, если заемщик может гарантировать свою дальнейшую платежеспособность и идет навстречу банку. Если клиент отказывается от предлагаемых банком условий, предмет залога передается на реализацию в рынок. Дальнейшая процедура находится в компетенции судебных органов.