Эксперты дали рекомендации по выбору теплого гаража на осень и зиму

В октябре многие автовладельцы начинают искать теплые гаражи. Отчасти это связано с закрытием мотосезона, да и испытывать машину на прочность в наших условиях далеко не лучший вариант. Но не торопитесь хвататься за первое попавшееся предложение. К зимовке нужно подходить серьезно.

О том, как не ошибиться с выбором рассказали эксперты «Авито Недвижимости». Они отмечают, что до середины октября предложений будет становиться меньше, а хорошие варианты разбирают быстро.

Металл или кирпич?

При выборе места для трансопорта материал стен играет ключевую роль. Каждый тип конструкции имеет свои особенности.

Дорогим, но самым надежным вариантом являются кирпичные гаражи. Они хорошо держат температуру, защищают от влажности и взломов. Средняя стоимость аренды – от 8 до 15 тысяч рублей в месяц.

Однако, если ваш бюджет ограничен, то обратите внимание на металлические конструкции. Да, они быстрее промерзают, не защищают от перепадов температуры и склонны к образованию конденсата, но самые доступные по цене – от 3 до 6 тысяч рублей в месяц.

Также в эконом сегменте есть современные гаражи из сэндвич-панелей. Могут порадовать отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами, возводятся за несколько дней и не требуют мощного фундамента. Аренда в месяц обойдется в 4-8 тысяч рублей в месяц.

В качестве компромиссного варианта можно рассмотреть шлакобетонные гаражи. По теплоизоляции они близки к кирпичным, но строятся быстрее и стоят дешевле. Аренда обойдется в 5-10 тысяч рублей ежемесячно.

Как сэкономить

Можно рассмотреть групповую аренду большого помещения с друзьями или коллегами. Складчина позволит снизить расходы каждого участника и получить более качественное место для хранения. Кроме того, при заключении договора на длительный срок (6-8 месяцев) многие арендодатели предоставляют скидки. Также выгоднее сразу оплатить весь период. Это дает дополнительную экономию и гарантирует, что место не достанется другому клиенту.

Предоставьте документы

Право распоряжаться имуществом принадлежит только собственнику, поэтому при аренде гаража обязательно требуйте документы.

Для отдельно стоящих гаражей нужно потребовать выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы. Если гараж находится в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то дополнительно нужно запросить членскую книжку кооператива и справку об отсутствии долгов.

Не поленитесь и проверьте техническое состояние помещения. Утепленные стены, хорошая вентиляция и отсутствие погреба – три главных критерия качественного гаража.

Замки, ворота и охрана

В гаражных кооперативах часто отсутствует охрана, поэтому качество замков и ворот становится критичным.

Металлические ворота должны быть двухслойными с толщиной стали не менее 3 мм. Обязательны качественный сувальдный замок и штанговые накладные запоры. Меняйте все под себя, независимо от того, насколько вы доверяете арендодателю.

Важный нюанс: низ ворот должен находиться выше уровня дороги. Иначе перед входом будет скапливаться вода, которая зимой замерзнет и не даст открыть ворота.

При аренде места в современных паркингах обращайте внимание на наличие системы видеонаблюдения, контроля доступа и круглосуточной охраны. Услуги будут дороже, но гарантируют безопасность.

Консервация автомобиля

Если не планируете перемещаться зимой на своем транспорте, значит автомобиль нужно правильно подготовить к долгому простою.

Первый шаг – тщательная мойка. На поверхности накапливаются дорожная химия и сажа, которые разрушают лакокрасочное покрытие и приводят к ржавчине. Сколы и царапины обработайте антикоррозийными средствами.

Заполните бензобак до максимума – это предотвратит образование конденсата. Для дизельных автомобилей используйте зимнее топливо на случай неожиданной поездки.

Поменяйте моторное масло, если срок замены приходится на период хранения. Старое становится неоднородным и не защищает детали двигателя.

Слейте воду из бачка стеклоомывателя, если гараж неотапливаемый. Замерзшая вода может разорвать бачок.

Снимите аккумулятор и заберите домой – это предотвратит разрядку и продлит срок службы батареи.

Чтобы защитить колеса и подвеску от деформации, поставьте машину на страховочные подставки.

Закройте выхлопную трубу плотной тканью – в гаражных кооперативах часто водятся грызуны, которые могут устроить там гнездо.