Как работает «Сельская ипотека» на Алтае

С 1 января 2020 года в России реализуется государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ). В рамках этой программы есть возможность оформления льготного ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой 2,7% годовых, так называемая Сельская ипотека.

Субсидированная процентная ставка 2,7% годовых предусмотрена в пределах бюджетных ассигнований. И в случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований, условия по кредитным договорам могут быть изменены банком. Выделенный на 2020 год государством лимит уже дважды пополнялся. Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» рассчитана до 2025 года.

«Сельская ипотека» в крае

Россельхозбанк стал первой кредитной организацией в Алтайском крае, приступившей к приему заявок на «Сельскую ипотеку» с начала действия госпрограммы в январе 2020 года.

3 марта Россельхозбанк первым подписал соглашение с Министерством сельского хозяйства РФ и вошел в число уполномоченных банков по выдаче льготной ипотеки в рамках КРСТ.

В Алтайском региональном филиале РСХБ с начала года выдано 409 сельских ипотечных кредитов на сумму более чем 600 млн руб. Дополнительно еще одобрено свыше 500 заявок на сумму порядка 1 млрд руб., и заявители находятся в поиске подходящего объекта.

Какие объекты можно оформить по «Сельской ипотеке»

Приобретение или строительство объекта недвижимости осуществляется исключительно на сельских территориях. По данным Россельхозбанка,  наибольшая часть кредитов в нашем регионе оформлена на приобретение готового жилого помещения по договору купли-продажи.

В перечень территорий для «Сельской ипотеки» входят и малые города края с численностью населения до 30 тысяч. Жители Алтая могут получить ипотечный кредит по программе КРСТ и в случае если захотят купить жилье в сельской местности в любом другом регионе страны.

Требования к помещению

Жилое помещение, на строительство или приобретение которого предоставляется льготный ипотечный кредит, должно соответствовать определенным требованиям, прописанным в госпрограмме: быть пригодным для постоянного проживания; быть обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах – также и газоснабжение); и не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи.

При этом продавцом квартиры или дома может являться любое лицо: физическое, юридическое или индивидуальный предприниматель.

Критерии кредита

Заявку на получение льготной «Сельской ипотеки» в РСХБ по ставке 2,7% при оформлении договора личного страхования может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 года до 75 лет. 

Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн руб. (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – 5 млн руб.), при этом первоначальный взнос – от 10%. Есть возможность выбора порядка погашения кредита – аннуитетные или дифференцированные платежи.

На досрочное погашение сельского ипотечного кредита можно направить и материнский капитал. Кстати, с 1 января 2020 года получить маткапитал можно и при рождении первого ребенка. «Сельская ипотека» выдается и жителям городов при условии покупки жилья в сельской местности.

Документы

Записаться на визит в удобный клиенту офис Банка можно дистанционно на сайте rshb.ru и там же произвести предварительный расчет платежей. Для оформления заявки на первоначальном этапе нужен минимальный пакет документов.

Мнение

«Эпидемиологическая ситуация и введение ограничительных мер в связи с коронавирусом практически не оказали влияния на спрос. Параллельно «Сельской ипотеке» запущена выдача сельского потребительского кредита под 3% годовых. Он позволяет провести газ, воду, электричество, отремонтировать дом – в общем, благоустроить жилье. Помимо этого, у Банка есть несколько специальных программ, способствующих начать небольшой бизнес в личном подсобном хозяйстве или на семейной ферме. Мы выступаем центром компетенций, позволяющим повысить финансовую грамотность и сделать банковские продукты доступными на сельских территориях», – прокомментировала заместитель директора Алтайского регионального филиала Россельхозбанка Татьяна Руденко.

• 656015, г. Барнаул, пр. Ленина, 80б.
• Телефон горячей линии 8 (3852) 53-63-73, или 8-800-100-0100,  www.rshb.ru.
• АО «Россельхозбанк», генеральная лицензия Банка России № 3349 (бессрочная) от 12.08.2015.

На правах рекламы