Рост цен на строительные материалы ожидает жителей Алтайского края

Новостройки в России за прошлый год в среднем подорожали на 7,3 %, а подержанное жилье – на 8,2 %, что выше официальной инфляции, говорится в сообщении сервиса Сбербанка «Домклик». В этом году рост стоимости квадратного метра продолжится. Президент Национального объединения строителей Антон Глушков прогнозирует высокую вероятность удорожания строительных материалов из-за налоговых изменений и высокой ключевой ставки. Алтайские производители строительных материалов уже заявили о незначительном повышении цен в 2026-м.

Без прайс-листа

Ситуацию на рынке обсудили на заседании регионального Союза строителей. Директор Барнаульского комбината ЖБИ-2 Андрей Отмашкин отметил, что сегодня такого понятия, как «прайс-лист», у предприятия уже нет, работа с заказчиками строится индивидуально на основе калькуляции затрат. В этом году компания уведомила партнеров о повышении НДС, но из-за жесткой конкуренции поднимать цену на свою продукцию на заводе не стали, несмотря на то что в прошлом году поставщики это сделали. 
По словам Отмашкина, в апреле 2025-го цемент подорожал на 13 %, в июле щебень – на 16 %, стоимость золы ТЭЦ-3 увеличилась на 18 %, речного песка – на 33 %.

– Доля рынка у компании «Союз» небольшая, всего 20 %, но это отразилось прежде всего на рентабельности. По сравнению с 2024 годом она упала в два раза. Если эта тенденция продолжится, то я не думаю, что многие не переживут нынешний год, – спрогнозировал директор БКЖБИ-2.

Кирпич и газобетон

Производитель кирпича и газобетона АО ПКФ «Силикатчик» пока тоже воздерживается от повышения цен и с каждым покупателем выстраивает отдельный прайс, который зависит от объемов, условий оплаты, доставки.

– Выросшую ставку НДС все-таки придется заложить в стоимость, – говорит гендиректор акционерного общества Михаил Дыров. – Но тех, кто сделал предоплату в декабре, это не коснется.

Дыров отметил, что основное сырье для производства кирпича и газобетона у предприятия свое. А поставщики цемента пока заняли выжидательную позицию. Они боятся повышать цену, так как потребности в нем на рынке зимой снижаются. Но так как у завода собственного автопарка не хватает, то приходится пользоваться услугами сторонних перевозчиков.

– Мы постоянно возим песок, известь, отсевы и так далее. Солярка вроде не сильно подорожала, доллар упал, запчасти импортные и как бы должны подешеветь. Но перевозчики постоянно поднимают цены. И с ними, к сожалению, нам сложно бороться, – констатировал руководитель «Силикатчика». – Также зависим от цен топлива, то есть газа для получения пара и угля для обжига извести.

Гендиректор предприятия рассказал, что с углем сегодня проблема, потому что половина поставщиков из Кузбасса теперь не работает.

– Приходится искать новых, – заметил Дыров. – Пока удается держать двухмесячный запас угля, но, как будет дальше, сказать трудно.

Между тем предприятие планирует произвести строительных материалов на уровне прошлого года, но вынуждено снизить рентабельность для того, чтобы остаться на рынке.

Сухие смеси и окна

Производитель сухих строительных смесей и добавок в бетон – компания «Прагма» пока увеличила цену на свою продукцию только на 2 % в связи с ростом НДС. Директор Эдуард Чернявский отметил, что цены на сырье последний раз поднимались в марте прошлого года, в этом – пока тишина.

На рынке светопрозрачных конструкций тоже опасаются поднимать цены. Впрочем, 18-й пакет санкций в прошлом году ограничил поставки европейской оконной фурнитуры, что привело к росту цен, особенно в премиальном сегменте. Но российские участники рынка быстро переориентировались на Китай и Белоруссию, начали изготавливать свою фурнитуру, говорит сооснователь компании «АКТО» Александр Зайцев.

Небольшой ажиотаж привел к подорожанию светопрозрачных конструкций в прошлом году на 5–7 %. Зайцев признал, что в этом году издержки продолжают расти: дорожает логистика, вырос НДС, необходимо индексировать зарплату, объекты становятся сложнее.

– Что ни объект, то нестандартный. Мы думаем, где-то 5–7 % надо закладывать рост, не больше, потому что рынок будет падать, значит, борьба за клиента начнет ужесточаться, – размышляет сооснователь «АКТО».

Также во время заседания стало известно, что с 1 февраля подорожала на 5–7 % электротехническая продукция, которая используется при строительстве.

Более ясная картина сложится через пару месяцев, когда будут подписаны основные контракты, считает председатель правления Союза строителей Александр Мишустин. А пока в условиях жесткой конкуренции и падающего рынка производители стройматериалов пытаются удержать их, снижая рентабельность.

– Диктовать цены могут только монополисты, но в таких случаях надо обращаться в ФАС, – посоветовал коллегам Мишустин.