В Барнауле застройщик многоэтажки с «убийственными балконами» хочет перенести мешающий ему памятник архитектуры. Но Минкульт РФ не разрешает

10 октября градостроительный совет Барнаула рассматривал эскизный проект многоквартирного дома по адресу Крупская, 100, который планирует возводить компания  «Строительная Перспектива 1»  Она не так давно сдала в эксплуатацию дом по улице Циолковского, 124, а теперь хочет воздвигнуть еще одну высотку по соседству.

Для въезда в подземную автостоянку предусмотрен существующие ворота из дома по улице Циолковского, 124. Дело в том, что проектом предусмотрено объединение этих двух подземных автостоянок.  Директор и владелец «Строительной Перспективы 1» Андрей Комяков объяснил, что на Циалковского 124 еще 11 парковок на продано, так что, возможно, их купят жители нового дома. Кстати они смогут опускаться к своим автомобилям на лифте.

Новый дом рассчитан на 76 квартир от одной до трех комнат в каждой. Планировка этажа -  коридорного типа, что позволяет обеспечить инсоляцию даже сверхнормы, сообщил Никита Чепуров, архитектор компании «Строитель -  Сервис», разрабатывающей проект. С учетом 25 метров общей площади на человека в многоэтажке будет 157 проживающих.  По нормативу, дому необходимо 21 машино-место постоянного хранения, проектом предусмотрено 27 мест. Также с запасом будут стоянки для временного хранения автомобилей. Да и вообще в этом густонаселенном районе проблем с парковками для автомобилей нет, отметил Чепуров.

Колористическое решение фасадов дома подобрано таким образом, чтобы поддержать цветовую гамму многоэтажки на Циолковского, 124.  Первые два этажа с мелкой деталировкой выполнены из кирпича, а выше - оштукатуренные фасады.  Ритм фасадов задан чередующимися открытыми балконами.  

По мнению Никиты Чепурова, планируемый дом не спорит с окружающей застройкой. Справа от него тоже находится 10-этажный дом, а рядом расположены старые или близко к аварийному состоянию одноэтажные постройки. 

Но член градостроительного совета Владимир Золотов так не считает. Архитектор поинтересовался, почему планируемый дом не сочетается по цветовой гамме со стоящей в несколько десятках метров высоткой, которую он когда-то проектировал. 

Но Андрей Комяков пояснил, что акцент будущего дома в основном воспринимается  с Крупской, а «дома Золотова» - с Молодежной, поэтому решили его не учитывать.

А еще вдоль улицы Крупской расположен  двухэтажный дом, который считается памятником архитектуры. Но его собственник, не согласовав  с соответствующими органами, обшил строение сайдингом и переделал крышу, чем нивелировал его ценность как памятника архитектуры.  

Андрей Комяков выкупил этот деревянный дом и планирует его перенести на другую улицу, где у него тоже есть земля.  

- На момент купли продажи этого дома попытки возбудить уголовное дело в отношении бывшего собственника по факту реконструкции закончились безрезультатно в связи с истечением срока давности, - пояснил Комяков. - На сегодня документы по памятнику в Министерстве культуры РФ.  Четвертый заход, второе обращение вице-губернатора по поводу необходимости переноса с воссозданием в исторической среде, по адресу Никитина, 170 на участке более 10 соток.  24 октября Минкульт должен дать ответ. Если он будет положительным для нас, то будущую многоэтажку можно перенести на красные линии улицы Крупской, что будет правильнее с градостроительной точки зрения и с экономической для меня. В случае отказа Минкульта смежные объекты будут снесены, а объект культурного наследия огорожен. 

Выслушав эту информацию, члены градостроительного совета одобрили эскизный проект.

Странно, что никто из архитекторов не раскритиковал открытые балконы. Обычно, видя такой фасад, они начинают вспоминать, что в Барнауле иногда бывает холодно и снежно, поэтому владельцы квартир будут стеклить балконы, причем каждый на свой вкус.

Тем не менее, исполнительный директор Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин вставил свои пять копеек. Он предложил одобрить проект, заметив, что архитектурой дома не доволен.

-  Может, я отстал от жизни, но вот эти балконы в шахматном порядке меня просто убивают, - высказался, архитектор.