В сентябре в Барнауле подорожала недвижимость

07:10, 07 октября 2021г, Недвижимость 784


Средняя стоимость одного квадрата в готовых квартирах Барнаула увеличилась за сентябрь с 65,5 до 67,7 тысяч рублей. Об этом сообщает Алтайский портал недвижимости.

Вместе с увеличением стоимости жилья, увеличивается и количество предложений (на 10% с начала года). Из-за увеличения цен на первичном рынке, повышенным спросом пользуется и вторичный. Здесь также наблюдаются необоснованные скачки цен на 10–20 тысяч рублей за квадрат, а цены могут доходить до 85–95 тысяч рублей  за квадрат в не самых новых домах, расположенных на окраине.

Однако покупательная способность населения в связи с ростом цен уменьшается, а значит продать недвижимость у многих не выйдет, в связи с чем придется снова подкорректировать цены. В непопулярных районах стоимость жилья уже уменьшается на 10–15 тысяч за квадратный метр.

Дома на земле также подорожали – в среднем квадрат стоит теперь 43,8 тысяч рублей (в конце августа стоил 42 тысячи рублей). Вместе с ними растет и стоимость земель (с 391 до 400 тысяч рублей за сотку). По словам эксперта, дома поменьше и попроще пользуются в этом сезоне особой популярностью. А вот роскошные коттеджи наоборот теряют в цене.

Помимо этого растут цены на гаражи (с 27,9 до 31,8 тысяч рублей за квадрат) и коммерческую недвижимость (с 32,7 до 33,5 тысяч рублей за квадрат). Увеличились и арендные ставки – с 550 до 732 рублей за квадрат.