В Барнауле утвердили эскиз нового ЖК, не дожидаясь проекта планировки микрорайона

Вчера градостроительный совет, находясь в усеченном составе, согласовал эскиз жилого комплекса по адресу ул. Геодезическая, 113. По заказу компании «Строительная инициатива» проектное решение разработала «Мастерская Золотова».

Хорошая инсоляция, озеленение и благоустройство

ЖК будет в строящемся микрорайоне, окруженном улицами Багряная, Геодезическая, Жасминная и Солнечная поляна. Неподалеку расположится ЖК «Подсолнухи», спортивные сооружения, гостиницы для спортсменов, детский сад и храмовый комплекс. 

Комплекс задуман переменной этажности – от 12 до 24 уровней, объединенных между собой переходами. Авторы обещают хорошую инсоляцию, озеленение, благоустройство и отсутствие автомобилей в дворовых пространствах. 

Строение вместит 600 квартир, в которых разместятся почти тысяча человек.

Цветовая гамма жилищного комплекса (красно-бело-серая) выполнена с учетом ЖК «Подсолнухи» и находящегося на небольшом отдалении ЖК «Лапландия». По мнению авторов, она позволит визуально раствориться новому строению в окружающей застройке. 

Чем будут отделаны фасады, пока не решено. Но, скорее всего, красным и серым кирпичом и белой штукатуркой.  

В доме предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 400 автомобилей еще 58 машин разместят на поверхности, в основном за красными линиями участка.

Реакция членов совета

У члена градсовета Евгения Носенко возникли опасения, что новый ЖК закроет солнце для жителей коттеджей, которые расположены с северной стороны. Но Владимир Золотов заверил, что вместе с «Алтайгражданпроектом» было рассмотрено много вариантов расположения зданий на участке и их этажности. В результате положенные два часа в день, и даже больше, прямые лучи от светила будут радовать обитателей частной застройки. 

К архитектурной части проекта у присутствующих не возникло претензий.

– Очень красивый получился объект, очень красивый. Подкупает его разноэтажность, – высказался Сергей Шадрин, исполнительный директор «Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири».

Ему понравился один из двух предложенных вариантов, где здания объедены, а не стоят отдельно.

– Если этот эскиз для утверждения проекта планировки, то это очень удачный комплекс, – еще раз похвалил Шадрин работу коллеги.

Надо сказать, что Владимир Иванович в самом начале доклада обозначил цель градсовета. Она, по словам выступающего, заключалась в том, чтобы принципиально поддержать концептуальное решение строительства жилищного комплекса и перспективное развитие района, в котором будут эти дома. При этом проект планировки, градостроительный план земельного участка еще не готовы. Но Золотов обещал, что после расчетная часть проекта будет доработана на этапе исходных документов.

Своим заявлением он запутал немногочисленных членов градосовета, которые потом уточняли, будет ли еще раз эскизная часть выносится на обсуждение. Оказалось, что нет, если кардинальных изменений проекта планировки не будет. 

Тогда Евгений Носенко сказал, что проект вынесен на заседание преждевременно. 

– Сам ЖК красивый, архитектура интересная, гармонично вписывается в окружающую планировку. Но надо вначале утвердить проект планировки, понять, как будет ЖК стыковаться с коттеджами, ­– предложил эксперт, посоветовав авторам изменить высотность зданий, чтобы она снижалась от Павловского тракта к коттеджам.

Тем не менее, председательствующий на заседании глава комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Роман Тасюк предложил принять проект при том что он будет подкорректирован с учетом проекта планировки. За основу решено взять вариант ЖК с переменной этажностью.