Европейский курорт в предгорьях Алтая

23 сентября курортный субкластер презентовали заместителю руководителя Ростуризма Дмитрию Амунцу, губернатору Александру Карлину и потенциальным инвесторам. Состоялось и подписание соглашения между администрацией города Белокуриха и компанией «Сибшахтострой» (Кемеровская область). Согласно ему инвестор должен вложить в строительство Белокурихи-2 около 900 млн. рублей.

По оценке специалистов, Белокуриха-2 – уникальный объект. Здесь впервые в стране за много лет будет идти не расширение уже действующего курорта, а строительство совершенно нового. Проект – яркий пример государственно-частного партнерства. В цифрах на 2013 год это выглядит так: государственные инвестиции составят 2,256 млрд. рублей, частные – 10, 008 млрд. рублей. За счет бюджета будет построена инфраструктура Белокурихи-2. Кстати, сейчас уже возводится дорога «Белокуриха – курортный субкластер Белокуриха-2». В этом году в эксплуатацию введут ее первый комплекс протяженностью около двух километров. Он свяжет Белокуриху, туркомплекс «Сибирская деревня», «Конный двор» с будущим субкластером.

На презентации губернатор Александр Карлин отметил:

– С этим проектом мы связываем большие надежды в развитии туристического потенциала края. Белокуриха-2 имеет не только региональное значение, но и общенациональное. Все преимущества площадки очевидны: она дает возможность вывести наш курортный бизнес на новый качественный уровень. Здесь все создано для того, чтобы пришел инвестор с хорошими намерениями. И для первых предусмотрены определенные преференции: у них будет возможность выбора объектов.

Какое поле работы предоставлено для инвесторов? А вот какое. В центре всего комплекса будут находиться радоновая водолечебница, грязелечебница, лечебно-диагностический центр. Далее – отели, рассчитанные на 30 – 360 мест, спортивный комплекс, рестораны, культурно-досуговый центр. Предусмотрено строительство многоуровневой автостоянки, центра здоровья с бассейном и других объектов. Причем застройка будет идти именно от центра комплекса с соответствующей этажностью.

Геннадий Кручинин, директор управления проектами компании «Сибшахтострой», говорит:

– Мы хотели бы заехать сюда в качестве генерального подрядчика. Для этого у нас есть своя база. Можем строить крупные объекты: от социальной сферы до промышленной. Наш интерес к проекту вполне объясним: в Белокурихе отдыхает много жителей Кемеровской области. К тому же проект для исполнения не сложный. Тем более что инженерные сети расположены совсем рядом.

Президент группы компаний «Академстрой» (Новосибирск) Дмитрий Лыков считает, что «Белокуриха-2» на сегодняшний день – один из самых интересных проектов Сибири:

– Курортный комплекс будет выполнен в едином стиле, с определенной концепцией. Он имеет огромное значение для развития курортной сферы Сибири. Найти инвестора на весь объект, наверное, сложно. Мы рассчитываем на долевое участие. Конечно, первые инвесторы займут более интересные площадки. Наша компания готова вложить в проект 4-5 млрд. рублей.

Отметим, что большая часть земли на территории Белокурихи-2 находится в собственности ЗАО «Курорт Белокуриха». Владельцы отмечают, что продавать землю будут только надежным инвесторам.

– Сначала нужно убедиться в намерениях инвестора, – говорит председатель совета директоров ЗАО «Курорт Белокуриха» Александр Бернгардт. – Если станет понятно, что он намерен вкладывать сюда деньги, а не перепродавать землю, тогда сразу же подписываем с ним договор.

Интересно, что Белокуриху-2 построят на горном склоне, обращенном к солнцу. Территория находится в предгорьях Алтая на высоте более 600 метров над уровнем моря. Рядом с курортом находятся горы Синюха, Теплуха, Черная грива, Сухая грива. Это все должно максимально работать на оздоровление отдыхающих здесь людей. Тем более что в Белокурихе-2 можно удачно сочетать природные ресурсы курорта с отдыхом. А именно: горный климат и воздух, специфический ландшафт, который пригоден для физических нагрузок, радон, минеральная вода с оздоровляющим эффектом, лечебные грязи. Найдется место и для спорта.

Заместителю руководителя Ростуризма Дмитрию Амунцу проект «Белокуриха-2» понравился. Объект, кстати, реализуется в рамках федеральной программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ».

– Программа – самый яркий пример государственно-частного партнерства, – сказал Дмитрий Амунц. – Пример Алтайского края свидетельствует о том, что мы выбрали совершенно правильный путь функционирования отрасли туризма. По итогам участия в программе в регионе должно быть создано до трех тысяч дополнительных рабочих мест. А туристический поток увеличится на 350 тысяч человек. В масштабах края это колоссальные цифры. «Белокуриха-2» – проект масштабный. Здесь очень важно иметь четкую координацию между федеральным и региональным центрами, инвесторами. Ростуризм будет поддерживать проект.

По прогнозам специалистов, срок окупаемости Белокурихи-2 составит более 14 лет. Главный идеологический принцип, заложенный и в концепцию, и в схему обустройства площадки, – минимальное воздействие на природу. Поэтому при строительстве будут сохранены лесонасаждения. При этом на первоначальном этапе развития курорта здесь единовременно смогут находиться около трех тысяч человек. Однако проектом уже заложена возможность расширения – до шести тысяч человек. Скорее всего, это будет потолок вместимости. Данной цифрой ограничатся, чтобы сохранить красоту и экологию здешних мест.

Справка «АП»
Субкластер «Белокуриха-2» – крупнейший инвестиционный проект, который на выставке в Сочи «Здравница-2013» получил золотую медаль как лучший проект санаторно-курортного комплекса. Это проект создания совершенно нового курорта в уникальной предгорной местности Алтайского края. Он открывает широчайшие возможности инвестирования как в малоэтажную застройку, так и в объекты среднего уровня, эконом-класса. Курорт расположится в 10 километрах от Белокурихи. Здесь будет построен уникальный горнолыжный курорт, подобных которому нет в России. Он будет включать в себя традиционно мощную лечебную базу, также разнообразную туристскую инфраструктуру, интересную планировку и семь горнолыжных трасс.