Алтайские застройщики продают квартиры себе в убыток
18:21, 04 марта 2020г, Недвижимость 1200
В Алтайском крае застройщики вынуждены нередко продавать квартиры ниже себестоимости. Это связано с тем, что в регионе низкая покупательская способность, и жители не готовы к высоким ценам на жилье.
Статистика затрат на строительство и рыночные цены первичных квартир, которую подготовил Всероссийский Союз инженеров-сметчиков, говорит о том, что в 34 регионах страны эта разница отрицательная.
В этот список входит и Алтайский край. Так, в регионе полная стоимость строительства 1 кв. м. в жилом доме составляет в среднем 45 292 рубля, а рыночные показатели предложений – 44 901 рубль. Для сравнения, в Новосибирской области – это 52 913 и 60 465 рублей, в Красноярске – 48 410 и 53 343 рубля, в Республике Алтай 44 969 и 49 650 рублей.
Эксперты ранее говорили о том, что в Алтайском крае низкая покупательская способность, и здесь не готовы к высоким ценам на жилье. Поэтому строителям приходится удерживать их на таком уровне. Несмотря на то, что себестоимость постоянно растет за счет подорожания материалов, работ, земли, пишет «Алтайский портал недвижимости».
Самая положительная разница фиксируется в Москве: здесь застройщики тратят на 1 кв. м 97 153 рубля, а реализуют по 153 580. А в среднем по России эти показатели составляют 50 294 и 54 254 рубля.
Союз строителей Алтайского края пояснил, что статистика относится только к жилым домам массового спроса: крупнопанельным, монолитным и объемно-блочным, высотой 9–16 этажей.
