Коворкинг и крытый бассейн предложили построить в парке «Изумрудный»

В Барнауле 28 мая в ходе первого публичного обсуждения будущего парка «Изумрудный» представили концепцию «Парк, как бизнес-проект». Выполнили ее в Москве по заказу предпринимателя Павла Тулина, который более десяти лет был директором ныне заброшенного парка.

Презентацию проекта провела управляющий партнер центра консалтинга и бизнес-образования «Системы Роста» Вероника Базилевская. По мнению авторов, парк должен всесезонно функционировать и быть интересным для любой категории населения. В связи с этим там планируется построить:

• Летний кинотеатр;
• Лекторий на 30-50 мест;
• Три зоны комфорта, то есть уютные точки общепита и кофейни;
• Детские площадки;
• Коворкинг – рабочие места для фрилансеров и комнаты переговоров (около 50 мест);
• Спортивный комплекс, который будет включать «Академию баскетбола», Центр детского спорта и фитнес-центр;
• Зал-трансформер для проведения различных мероприятий;
• Крытый бассейн;
• Открытые площадки для активных видов спорта;
• Парковка на 250 машиномест.

Несмотря на казалось бы массовую застройку новыми объектами, займет новая зона 0,74 га, что составляет меньше 6% от всей площади парка. В планах и возвращение большой зеленой зоны. Ведь под вырубку в прошлые годы попали более 700 деревьев. Восстановление лесного массива обойдется в 20 млн руб.

Читайте также: Общественники и эксперты обсудили развитие барнаульского парка «Изумрудный»

Проектная сумма инвестиций, которая не была никак обозначена в первом проекте (муниципальный парк от Петра Анисифорова) – не менее 400 млн руб. Предприниматель Павел Тулин заверил, что потенциальный инвестор уже есть и достигнуты предварительные договоренности.

Что касается затрат после восстановления парка и запуска объектов в эксплуатацию, то, по подсчетам экспертов, ежемесячно необходимо более 1 млн руб., соответственно, 12 млн рублей в год. Даже при получении денег от арендаторов, «дыра» в бюджете будут составлять ежегодно около 5 миллионов. Но для этого тоже есть решения.

Читайте также: «Изумрудный»: муниципальный парк в Барнауле с уголком Горного Алтая

Несмотря на бурную дискуссию вокруг данного проекта о его целесообразности, Тулин резонно заметил, что рядом с парком «Изумрудный» находятся два новых жилых комплекса, общее число жителей которых составит не менее 5 тыс. человек. Куда они пойдут заниматься спортом? Где будут гулять с детьми и пить кофе? Насколько удобно им будет ездить в другие районы, чтобы посмотреть кино или концерт?

Тем не менее, предлагаемая застройка на территории парка спортивно-развлекательного комплекса вызвала, скорее, негативную реакцию.

По предварительным подсчетам, данный проект набрал наименьшее число голосов.