Начисления за ОДН имеют предел: алтайская прокуратура дала разъяснения

Жители Алтайского края активно жалуются в органы прокуратуры и контролирующие органы на расчет и начисление платы за коммунальные услуги, потребленные в процессе использования общедомового имущества (ОДН). Люди крайне недовольны  оплатой таких услуг, считая, что их объемы не имеют предела.

Как пояснила прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и охраны природы Юлия Смирнова, с 1 июля рост платы за коммунальные услуги на ОДН по холодному и горячему водоснабжению ограничен нормативами потребления.

При этом размер платы за коммунальную услугу на ОДН в доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется исходя из показаний. При этом объем коммунальной услуги на ОДН не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов.

Разница в объемах в размере превышения может быть предъявлена к оплате потребителям лишь в случае, когда общим собранием собственников помещений в доме принято решение о его распределении между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения.

Если указанное решение собственниками не принято, это превышение оплачивает за счет собственных средств исполнитель (управляющая  компания, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный или иной специализированный кооператив).

Данный порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Начисление платы за коммунальные услуги за ОДН с нарушением этого порядка образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.