В Барнауле после потопа квартиры ребенка-сироты капитально отремонтировали дом

В Барнауле завершился капитальный ремонт дома, в котором летом затопило квартиру ребенка-сироты.

Ручьи по стенам

Анастасия Алпеева вспоминает, что в тот летний день, когда она только открыла дверь квартиры, сразу обомлела. Натяжные потолки в комнатах провисли под тяжестью воды, ручейки стекали по стенам. Могло показаться, что у здания не было крыши.

Квартира находится на последнем этаже старой барнаульской девятиэтажки на ул. Юрина, 202а, корпус 1, поэтому соседи затопить ее не могли. Было очевидно, что не выдержала крыша.

Этот объект в 2021 году был приобретен Региональным жилищным управлением. Тогда по результатам осмотра помещение приняли, заключив, что оно соответствует всем санитарным и строительным нормам. В этом же году жилье было предоставлено Анастасии, так как она является ребенком-сиротой.

Девушка прожила в квартире два с половиной года. По ее словам, все это время проблем не возникало, пока в июле вода не размыла плоскую кровлю. Соседи Анастасии рассказывают, что подтопления случились на восьмом и даже седьмом этажах.

Оказалось, что проблема возникла из-за ненадлежащего содержания дома управляющей компанией.

– Управляющие организации должны своевременно обслуживать дома, периодически осматривать объекты, очищать крыши от снега. По всей видимости, эти действия выполнялись ненадлежащим образом, поэтому кровля не выдержала, – считает заместитель начальника отдела подготовки и контроля проведения работ по капремонту МКД Фонда капремонта Алтайского края Евгений Ермишкин.

Своевременная помощь

К счастью, дом на улице Юрина включен в программу капитального ремонта. Работы по обновлению кровли начались уже через месяц после инцидента. А до этого Региональное жилищное управление направило УК требование об устранении протечки.

В конце сентября подрядная организация завершила капремонт, причину потопа устранили.

– На объекте расчистили плиты покрытия, часть из них восстановили. После этого загрунтовали и нанесли полимерную мастику. Стоимость работ составила более 5 млн рублей, – сообщил Евгений Ермишкин.

В квартире девушки по гарантии провели косметический ремонт. Но возвращаться в свое жилье Анастасия не спешит.

– Я переживаю за электрику, потому что после потопа здесь периодически моргает свет, – отмечает она. – Электрощитки залило водой, они уже несколько раз коротили. Управляющая компания обещала их заменить. Жду от них действий!

По результатам оценочной экспертизы, ущерб от подтопления оценили в 260 тысяч рублей. Взыскивать их Анастасия планирует с управляющей компании. Бывший собственник квартиры, который был вынужден оплачивать косметический ремонт по условиям гарантии, тоже намерен судиться с УК.

Чтобы крыши не протекали

В 2024 году с участием Фонда капремонта Алтайского края запланированы работы в 396 многоквартирных домах. Сегодня в работе находится 91 дом, в 273 ремонт уже завершен.

В план на следующий год включено 332 МКД. Фондом проведены открытые электронные аукционы по определению подрядных организаций для разработки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ.

По результатам конкурсов заключены договоры по 303 объектам, в том числе по 78 МКД, где предусмотрена замена 232 единиц лифтового оборудования. В целом уровень законтрактованности составляет более 90%.

За весь период действия программы капремонта, которая реализуется с 2014 года, в Алтайском крае отремонтировано 2525 МКД.