В Алтайском крае существенно выросли налоги на имущество

Некоторые владельцы жилья и земельных участков в этом году удивятся существенно выросшим цифрам в своих налоговых квитанциях.

До 1 декабря собственники недвижимого имущества, земли и транспортных средств обязаны заплатить имущественные налоги за 2016 год. Общая сумма начислений этого года в Алтайском крае превысила 3,7 млрд рублей, что на 800 млн руб. больше, чем год назад. Основную сумму – 1,7 млрд руб. придется заплатить владельцам транспорта, их в крае 554 тысячи человек. Условия начисления транспортного налога не изменились, и сборы поменяются по сравнению с прошлым годом только за счет изменения автопарка.

А вот 1,3 млн владельцев недвижимости должны перечислить в бюджет без малого миллиард рублей, что на 400 млн рублей больше. Это в некоторой степени связано с работой органов местного самоуправления по выявлению объектов недвижимости. Так, по словам начальника отдела налогообложения имущества УФНС Ирины Колосковой, за прошлый год количество подлежащих налогообложению объектов капитального строительства увеличилось с 991 тысячи до 1040 тысяч. Но главный рост сборов объясняется увеличением коэффициента-дефлятора.

Налог на имущество с учетом федеральных вычетов рассчитывается путем перемножения инвентаризационной стоимости на коэффициент-дефлятор и ставку налога.

Последнее время коэффициент-дефлятор растет. В 2015 году он равнялся 1,147, а в 2016-м уже 1,329. Но и ставки в муниципалитетах края варьируются от 0,1 до 1,5% в зависимости от стоимости облагаемого имущества.

Если в 2014 году инвентаризационная стоимость жилья какого-нибудь барнаульца равнялась 250 тысячам рублей, то в 2015 году она выросла до 286 750 рублей (250 000 х1,147). Для такой стоимости депутаты Барнаульской городской Думы установили ставку 0,1%.

Для него же инвентаризационная стоимость за 2016 год составит уже 332 250 рублей (250 000х1,329). Для нее применяется ставка 0,225. То есть за 2016 год наш условный барнаулец заплатит в 2,25 раза больше! И такой скачкообразный рост может происходить регулярно, пока ставка не вырастет до максимальной.

Надо понимать, что в каждом муниципальном образовании депутаты установили свои ставки, и любопытные могут с ними познакомиться на официальных сайтах. Там же можно прочитать и о положенных льготах и вычетах.

На 400 млн рублей больше принесут в местные бюджеты и владельцы земельных участков. Рост связан с новой кадастровой стоимостью, которую рассчитывают специалисты Росреестра раз в пять лет, стараясь приблизить к рыночной оценке. Последний такой расчет проводился в прошлом году.

А вот те, кто получил права на свое жилье после 1 января 2012 года, пока вообще освобождены от налога. Дело в том, что согласно федеральному закону БТИ с 2012 года прекратило определять инвентаризационную стоимость жилья в связи с переходом всей страны до 2020 года на кадастровую стоимость. Более половины регионов уже приняли такое решение. А алтайские законодатели пока медлят. Сколько доходов теряет из-за этого бюджет, в краевом управлении Федеральной налоговой службы (УФНС) не берутся подсчитать.

Однако в УФНС сообщили, что налоговые уведомления для граждан уже сформированы и до 19 октября «Почта России» должна их доставить до адресатов. Квитанция может прийти из любого города, где находятся печатные центры ФНС.

Но не все получат налоговые уведомления в почтовые ящики. С прошлого года действует правило, согласно которому зарегистрированные в «Личном кабинете» физического лица (а таких в крае около 250 тысяч) уведомление на бумажном носителе могут получить, только если они заранее обратились с соответствующим заявлением из «Личного кабинета». Если заявление вовремя не пришло, то налоговики выставляют электронное уведомление.

Так что заходите в свои «Личные кабинеты», распечатывайте уведомления и платите. Теперь разрешено платить налог не только за себя, но и за того парня. Это можно сделать в банке, на почте или онлайн с любого компьютера, подключенного к Интернету. Если вы забыли пароль и логин от «Личного кабинета», то необходимо с паспортом прийти в любую налоговую инспекцию, там вам выдадут новый. Паспорт нужен обязательно, чтобы налоговый инспектор не сообщил пароль постороннему человеку, так как в «Личном кабинете» содержится весь массив личной информации о собственности и доходах, которую налогоплательщик не готов доверить даже самым близким людям.

Если вы не получите налоговое уведомление в октябре, то надо обратиться за разъяснениями в налоговую инспекцию либо из «Личного кабинета» написать соответствующий запрос, что проще. Также можно написать жалобу, если, по вашему мнению, неправильно посчитан налог. Ответ должен прийти в течение 10 дней.

Инвентаризационную стоимость своего имущества можно уточнить в БТИ, а кадастровую стоимость земли в Росреестре. Там создана комиссия по урегулированию споров, где производится разбор жалоб собственников. И если вы не согласны с решением комиссии, то можно подавать заявление в суд с требованием уменьшить кадастровую стоимость. Кстати, уже несколько раз суд выступал на стороне собственников.

Если налог не уплачен до 1 декабря, то со следующего дня начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования в день от суммы налога. Каждому должнику УФНС направляет требование об уплате налога, если оно не возымело эффекта, то материалы на граждан передадут в суд. Суд выносит судебный приказ об истребовании налога. С этим документом налоговики могут обратиться к работодателю или в Пенсионный фонд о принудительном взыскании доходов. А могут к судебным приставам. В последние годы полномочия их только растут. В зависимости от суммы долга судебный пристав может арестовать счета, ограничить выезд за рубеж, приостановить пользование транспортным средством должника и, наконец, арестовать и продать имущество. Но за мелочами никто не гоняется. Тем, кто задолжал меньше 100 рублей, даже уведомление не высылается до трех лет, чтобы не тратить государственные средства на почтовые марки.