В Барнауле вторичные квартиры поднялись в цене почти на 30%

За год цены на вторичные квартиры в Барнауле показали рост в 28,5%.

Год назад, в январе 2021 года «вторичку» можно было приобрести по тарифу 57,3 тысячи рублей за кв. метр. В первом месяце 2022 года квадратный метр на вторичном рынке уже стоит 73,6 тыс. рублей. Как рассказывает «Алтайский портал недвижимости», еще в декабре прошлого года вторичное жилье можно было купить за 71 тыс. рублей. Хотя аналитики отмечают, что рост в последние месяцы стал более плавным — резких скачков практически нет. Отмечается небольшое снижение в непопулярных районах и старом жилфонде. Во многих сегментах цены пока застыли в ожидании изменений на рынке. Традиционно «ценник» растет на квартиры меньшей площади — пока «малогабаритки» остаются самыми ходовыми на рынке недвижимости.

Еще больше в декабре подорожала жилплощадь в новостройках. В среднем квадратный метр увеличился с 70,1 до 73,4 тыс. рублей. Значительно подорожали квартиры в центре краевой столицы. Если сравнивать цены с прошлым годом, то в начале 2021-го квадрат в новостроке продавали за 57,8 тыс. рублей. Таким образом, за год жилье в новых домах увеличилось в цене на 26,7%.

Эксперты рассказывают, что выросла и цена на комнаты. За истекший год в среднем они увеличились на 20% — в январе 2021-го стоимость составляла 41,5 тыс. рублей за кв. метр. Сейчас же цена поднялась до 49,8 тыс. рублей за квадрат.

Подросла перед праздником стоимость земельных участков — с 368,5 до 402,8 тыс. рублей за сотку. А за год в этом сегменте стоимость объектов осталась почти неизменной (в январе прошлого года она составляла 390,4 тыс. рублей).

Немного подорожали и помещения для коммерческого пользования. В целом, в прошлом году на этом рынке была не очень стабильная ситуация. Например, в декабре цена поднялась с 30 до 31,2 тыс. рублей за квадрат. А в прошлом январе стоимость кв. метра составляла 34,6 тыс. рублей.

«Упали» в цене дома. В среднем квадрат сократился с 47,4 до 46,4 тыс. рублей за декабрь. А за минувший год цены в этом сегменте прибавили 16% (в январе 2021 года они достигали 40 тыс. рублей за кв. м).

Фото: «Алтайский портал недвижимости»