В Барнауле вырос спрос на долгосрочную аренду квартир

В марте интерес к долгосрочной аренде квартир в Барнауле вырос на 2% по сравнению с февралем.

Такие данные приводят специалисты платформы Авито Недвижимость. Они отмечают, что эта тенденция наблюдается по всей России. Чаще всего интересуются однокомнатными (46%) и двухкомнатными квартирами (29%).

Но за год выросли и цены на аренду. В краевой столице они увеличилась на 16%. Примечательно, что еще в феврале этот показатель был 8%. В среднем по стране ценник каждый месяц увеличивается на 3%. В настоящий момент снять квартиру на длительный период можно в среднем за 28 тысяч рублей. Это довольно высокая цена для города, который не является миллионником. К примеру, в Санкт-Петербурге найти достойные апартаменты можно в среднем за 40 тысяч рублей.

Что касается выбора предложений, то с начала года количество объявлений с «однушками» прибавилось на 6%, «двушек» – на 2%, студий – на 4%.

Как отмечает руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев, весной традиционно увеличиваются результаты со стороны спроса и сделок. Это объясняется сезонным фактором. Впрочем, могло быть и лучше. Определенную роль играет снижение ключевой ставки. Из-за нее часть арендаторов постепенно возвращается к вопросу покупки собственного жилья.

«Еще заметная доля не переезжает в новую арендную квартиру и предпочитает сэкономить на этом в связи с охлаждением рынка труда. Поэтому в долгосрочном тренде спрос на аренду корректируется. Эта тенденция вместе с ростом предложения, в том числе за счет инвестиционных квартир, расширяет возможности выбора для арендаторов: на рынке становится больше качественных вариантов с хорошим ремонтом и на комфортных условиях. Это главная причина, по которой во многих крупных городах мы продолжаем наблюдать тенденцию к снижению арендных ставок», – добавил эксперт.