Какие эскизные проекты рассмотрели на градостроительном совете в Барнауле

Дом с пристроенным к нему спортзалом, офис на берегу Барнаулки и гостиницу для выдворяемых мигрантов планируют возвести в краевой столице. Эскизные проекты этих строений рассматривали члены градостроительного совета в марте и не все утвердили.

Социально значимый

Начнем с административного здания с пристроенным спортзалом, который разместится по адресу: Змеиногорский тракт, 100г. Эскиз разработала творческая мастерская архитектора Александра Деринга «Классика». Заказчиком выступил специализированный застройщик «Бизнес-центр на Горе».

Этот проект на градсовете первый раз рассматривали четыре месяца назад. Тогда экспертов не удовлетворил расчет нормативной инсоляции офиса. После этого он был проведен повторно и подтвердил, что естественная освещенность нормальная.

– И заказчики, и мы рассматривали объект как социально значимый, так как появятся дополнительные рабочие места для жителей этой части города. Также здесь мало спортивных сооружений. В данном случае это универсальный спортзал, где, кроме тенниса, вместятся площадки для игры в волейбол, баскетбол, гимнастики. Возможно проведение детских мероприятий, – рассказал Александр Деринг.

Также по просьбе градсовета удалось увеличить до 75 количество парковочных мест на территории участка – все в подземном паркинге.

Большинство членов совета поддержали и похвалили проект.

Депутат гордумы Евгений Носенко вспомнил, как удачно удалось расположить восмиэтажные дома на участке со стороны горнолыжного комплекса «Авальман». А вот когда застраивали противоположную сторону Змеиногорского тракта, то победил коммерческий интерес. Дома поставили друг к другу слишком плотно, жилого пространства мало. Поэтому Евгений Носенко попросил заказчика на соседнем с будущим офисом участке (на который сейчас оформляются права аренды) разбить красивый сквер с фонтаном и малыми архитектурными формами.

Интересный для инвесторов

Также совет одобрил строительство здания делового управления и бытового обслуживания на пересечении улиц Приречной и Максима Горького. Это левый берег реки Барнаулки, прямо перед мостиком со стороны площади им. Баварина.

Разработчик эскизного проекта Владимир Золотов обратил внимание, что объект будет возводиться с учетом строящегося по соседству жилого девятиэтажного дома. Он отделан керамическим кирпичом. Этот же материал и цветовая гамма предлагаются для офиса.

– На наш взгляд, здесь необходимо сформировать общий фронт застройки угла и акцентировать объемом этот транспортно-пешеходный узел, а скошенный угол подчеркивает движение и расширение пространства. Он смотрит на высотные жилые дома, которые расположены на набережной реки Оби, – пояснил докладчик.

Замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко заметил, что этот квартал в силу насыщения функциями станет все более интересным для инвесторов и покупателей и, скорее всего, первый этаж этого офисного здания будет использоваться под торговлю. Соответственно, все прилегающие территории неизбежно будут заняты парковками. А объемно-пространственное решение объекта ему понравилось.

Исполнительный директор Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири Сергей Шадрин был более комплиментарен:

– Объект выполнен мастерски. Наконец-то у нас начнет формироваться застройка вокруг реки, станет развиваться улица Максима Горького от Барнаулки до центра города.

Вице-мэр Барнаула, председатель градсовета Андрей Фёдоров резюмировал:

– Проект предлагается поддержать, и попросим в рабочем порядке Владимира Ивановича детально проработать благоустройство и транспортную часть, чтобы заказчик спокойно строил и улучшал данную территорию.

Гостиница без звёзд

А вот другая работа «Мастерской Золотова» вызвала у собравшихся много вопросов. Речь идет о строительстве гостиницы на ул. Витебской, 1а, «для кратковременного размещения мигрантов и их родственников на период оформления документов, необходимых для депортации за пределы РФ».

– То есть это специализированная гостиница без звезд, но ее не предусматривается огораживать забором с колючей проволокой, – уточнил Владимир Золотов.

Рядом в окружении частных домов расположен центр временного содержания иностранных граждан, входящий в структуру МВД России по г. Барнаулу. Там же находится Управление по вопросам миграции.

Заказчиком проекта выступил директор ООО «Тепловодоприбор» Олег Запков.

Архитектор представил ему два варианта довольно симпатичного здания. Это девятиэтажка, отделанная штукатуркой белого и темного цветов. И семиэтажка в серо-бело-коричневых оттенках. Детали фасадов предложено выполнить из композитного материала.

Евгений Носенко прямо во время доклада с помощью своего смартфона выяснил, что участок по адресу: ул. Витебская, 1а, в данный момент выставлен на продажу. В связи с этим он вспомнил анекдот, когда Муму говорит Герасиму: «Ты мне что-то недоговариваешь». Евгений Николаевич не поверил в функциональное назначение здания.

– Что это будет: отель, малосемейка? – спросил он Владимира Золотова. Но тот только повторил то, что озвучил в начале выступления.

Сергей Боженко тоже хотел бы узнать, для кого строится здание: для свободных людей или тех, кого насильно выдворяют. В последнем случае гостиница должна быть огорожена и иметь охрану, считает он:

– В свою очередь главный архитектор края Виктор Четошников заметил, что, с одной стороны, в России ужесточаются требования к въезжающим иностранцам, с другой – упрощается процедура их выдворения. Он думает, что скоро такие гостиницы вообще не потребуются.

Тогда Андрей Фёдоров предложил принять этот проект к сведению и разобраться, каково его реальное назначение, имеет ли право частное лицо быть его заказчиком. А после этого повторно рассмотреть эскиз. На том и порешили.