Публичные слушания не состоялись

Очередные слушания по проекту межевания территории, подлежащей застройке между домами № 12 и 14 по ул. Молодежной краевого центра, где 31 января должна была пройти процедура обсуждения проекта постройки 50 погребов и 52 гаражей, закончились конфузом.

Жители домов уже не первый месяц возмущаются тем фактом, что участок под застройку был выделен без согласования с ними и без соблюдения санитарных норм. По утверждению жильцов, стройка подходит вплотную к домам и котлован глубиной восемь метров может серьезно повредить их фундаменты и стены.

Однако когда жители домов стали собираться в назначенном для мероприятия месте (строительный колледж), там оказалась группа никому не известных юношей и девушек, кучкой усевшихся в центре зала. По утверждению некоторых участников слушаний, незадолго до их начала молодых людей организованно подвезли к колледжу на автобусе.

В Барнауле с подобным уже сталкивались: на публичные слушания привозится неизвестно откуда неизвестно кто. Бывают случаи, когда жители домов, которых слушания касаются напрямую, узнают о них уже постфактум. А на самих слушаниях «привозные» граждане голосуют «за» по всем пунктам. Что и требуется застройщикам.

Жители домов по улице Молодежной, увидев «штрейкбрехеров», мгновенно сориентировались и предприняли меры: они забрали у организаторов слушаний - представителей управления архитектуры и градостроительства Октябрьского района - списки зарегистрировавшихся граждан. А без этих документов слушания так и не начались.

Это, конечно, крайние меры защиты гражданами своих интересов. Но что делать, если на данный момент они остались один на один со своими проблемами? Жители домов на Молодежной уже ученые: весной 2010 года состоялось общее собрание собственников жилья по вопросу строительства тех же гаражей и погребов. Тогда жильцы отказали в согласии на строительство погребов и гаражей во дворе своих домов. Прошло время, но ничего нового, кроме «штрейкбрехеров», местные чиновники предложить им не смогли.

Примечательно, что публичные слушания назначены уже после того, как стройка началась. Между тем согласно Градостроительному кодексу (да и обычной логике) публичные слушания - то есть выяснение вопроса, согласны ли жители на стройку, - проводятся на стадии сбора разрешительных документов. И без публичных слушаний любое выданное разрешение на строительство является заведомо незаконным, ибо получено с очевидным нарушением процедуры. Так как публичные слушания проводятся только сейчас, то понятно, что разрешение на строительство было получено незаконно.

Двор, придомовая территория - общедолевая собственность, гражданин получает на нее право автоматически сразу после того, как регистрирует право собственности на жилье. Все остальные объяснения (будто бы право граждан на придомовую территорию появляется только после отмежевания), мягко сказать, вводят горожан в заблуждение. И правоохранительные органы в Барнауле на подобные проблемы, похоже, не реагируют. Вот и приходится народу решать их самому.

Свидетелем скандальных слушаний стал председатель совета Общественной палаты Павел Тулин - граждане пригласили его на слушания.

- Сам факт точечных застроек, безусловно, тревожит горожан, - говорит он. - Против них общественность высказывается на протяжении многих лет. Это беда для старого города. Строительство в плотно заселенных районах по определению нарушает интересы граждан хотя бы на период строительства. А срыв слушаний убеждает в том, что к конструктивному диалогу не готовы ни власти муниципальных образований, ни застройщики, ни тем более граждане, которые, к сожалению, заранее убеждены, что их права будут нарушены…