ДЕЛА РАДУЮТ, РЕЧЬ О "НЕДОДЕЛКАХ"

В каменский корпункт "Алтайки" пришла соседка-учительница Галина Гейко, старшая по нашему подъезду. Протягивает какой-то список:

– Это экземпляр вам, извините, что от руки написано…

Просматриваю текст заявления начальнику ЖЭУ N 4 Бедареву Сергею Тимофеевичу от жильцов дома N 43, подъезд 5, кв. NN 66-79, и с каждой строкой растет недоумение.

"Просим вас дать указание на ремонт нашего подъезда, т. к. минимум 16 лет там ремонта не было. Но было два пожара, о которых жильцы вовремя известили пожарных. Пожары-то потушили, но копоть стены не красит. К тому же речь идет не только о стенах подъезда, но еще и о том, что через подъезд проходит захламленный пожарный выход. Мы неоднократно обращались в вышеназванное ЖЭУ, но…"

Вряд ли стоит продолжать список несделанного. Потому как простой человек даже спросонья безошибочно расскажет, что кроется за этим "но" в означенном доме. Однако все попытки пожаловаться чиновникам пресекались и пресекаются теперь по ходу одной-единственной фразой:

– Ваш дом капитально отремонтирован, чего же еще?!

По бумагам – да, на деле же…

Мечтай, народ, это не вредно

Начну с самого начала. По-моему, капитальный ремонт предполагает определение величины износа здания, возраста его, состояния водопроводных, канализационных труб, электросистемы и тому подобное. Мало того, грядущее обновление здания надо бы предварительно и тщательно обсуждать с жильцами. Как минимум.

Во-первых, им лучше знать про актуальность и очередность переделок. Во-вторых, общее волеизъявление собственников избавляет подрядчика от ненужных метаний и шараханий. Да, много будет эмоций и споров. Но потом коммунальщики могут сказать со спокойной совестью: "Что вы нам доподлинно сказали, то мы вам натурально и сделали". Разве я не прав?

Но в нашем случае ЖКХовское руководство предъявило народу смету фактически перед началом ремонтных работ. Мол, выбирайте люди, что в вашем доме необходимо отремонтировать. Только поумерьте аппетит, за буйки не заплывайте, мечтайте согласно уже предъявленным расчетам.

Зашумели граждане. Над одним в квартире крыша течет, у другого – холодно. 30 лет без ремонта что-нибудь да значат. Послушали руководители, покивали с добрым видом и кое-какой мизер в смете прибавили. На кровлю. А, например, ремонт системы отопления документ вообще не предусмотрел…

Между прочим, теплосистема забита грязью. К сказанному можно добавить и про талую весеннюю водичку, которая течет не к Оби, а в наш подвал. Короче, капитально в 43-м доме оказались отремонтированы только крыша и электросети.

Автора! Электрика!

Мнится, те же счетчики электрики установили с немалой выгодой для себя. Ведь они заставили жильцов купить приборы учета и взяли плату за опломбирование. С умилением вспоминаются давние времена, когда наши пятиэтажки только строились.

За монтаж электрооборудования тогда платили энергетики. Потом, правда, ворчали, что жильцы не берегут, не охраняют его… Как же ра-зительно изменилась обстановка! Поставщик энергоресурса преобразился в корне. Теперь он сам научился рвать деньги из карманов потребителя – жестко, чуть не с мясом.

Несколько лет назад я уже подробно написал про электрические дела в материале "Сколько стоит мешок абсурда" ("АП" N 5 от 12 января 2006 г.). Думаете, хоть кто-нибудь из электро- и прочих контролеров за столько лет попытался вмешаться и разобраться?! Как бы не так!

Входы и выходы

Но вернемся к истокам. Примерно за год до начала капитальных ремонтов жилья домоуправители решили: деревянные двери в подъездах пятиэтажек нужно заменить. Уж больно расхлестанные. Заменили. Стальными. В ногу со временем – с замками и кнопками.

Прямо скажу, дрянные замочки. Воистину – не лают, не кусают и в дом не пускают. И чужих, и своих. Не раз доводилось слышать, мягко скажем, нелестные отзывы. Выйдет хозяйка (хозяин) на улицу, а назад – "вигвам". В смысле никак…

Домофоны

Не могу сказать, сколько бы ситуация тянулась и дальше, но объявились мастера установки домофонов. Пока жильцы на собрании спорили (монтировать новую приспособу или воздержаться), мне вспомнился старый-престарый анекдот про женщину-неряху, которая губы накрасила, а шею не вымыла.

Представьте, сход бурлит, собственники дома N 43 серьезно обсуждают, быть или не быть прогрессивной технике – домофонам. А спорят-то – стоя по щиколотку в весенних лужах, тротуар весь в колдобинах, заляпан грязью. Каждой весной и осенью по стеночке ходим…

Само собой, это к капитальному ремонту многоэтажных домов теперь не относится. Ибо вопросы благоустройства давно утонули в потоке пустых словес руководителей ЖЭУ и ЖЭКов. И руководителей рангом повыше.

Большая часть жильцов нашего дома согласилась-таки на установку домофонов. Ну кто бы из этих сторонников прогресса задумался: "А не накладно ли новшество для пенсионеров?" Ведь с монтажом устройств снова придется менять и стальные двери. Ведь на старый вариант фирма новье не ладит. Значит, опять затраты. И, мне кажется, целесообразнее для начала не входы обустраивать, а залатать асфальт во дворе, избавиться от грязи, не таскать ее в квартиры.

Напоследок

Нам сегодня "ненавязчиво" предлагают платить за содержание одного квадратного метра жилья девять рублей 20 копеек… Времена меняются, цены – тоже. Я бы и не спорил, да вспоминается разговор трехлетней давности. Известный в каменских кругах коммунальщик тогда обронил: "Если бы за квадрат разрешили брать шесть рублей, контора жила бы припеваючи". Считай, и он бы как сыр в масле катался. Вот, собственно, и все.

Иван МИКУРОВ