После ОДН не надышишься

Губернатор Александр Карлин ввёл мораторий на нормативы общедомовых нужд.

Глава региона подписал распоряжение о приостановке взимания платы за общедомовые нужды (ОДН) по всем видам коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах, не оснащенных общедомовыми приборами учета. Предварительная информация о том опубликована в «АП» № 62-64 от 1 марта. Теперь подробности.

Ситуация

Итак. Органам местного самоуправления поручено провести перерасчет оплаты за ОДН потребителям в многоквартирных домах, не оборудованных общими счетчиками, за период с 1 января по 28 февраля текущего года. Уже оплаченные суммы учтут при начислении платы за коммунальные услуги в марте-апреле.

Напомним, что 1 сентября 2012 года принято постановление правительства № 354, которое разделило на две части платежи граждан: на оплату жилых помещений и общедомовые нужды. В январе текущего года выявился их рост во всех регионах страны. А 25 февраля президент Владимир Путин провёл совещание по тарифообразованию и повышению качества услуг в сфере ЖКХ, где резко раскритиковал ситуацию.

На Алтае тарифы с 1 января официально не повышались, изменились только нормативы. Новые объемы потребления на жилое помещение и ОДН определило крайуправление по госрегулированию цен и тарифов - в прошлом году и в полном соответствии с федеральными формулами.

Реакция

Президент дал поручение правительству внести изменения в федеральные нормативные акты, спровоцировавшие рост платежей граждан. Коррективы должны претерпеть как Правила предоставления коммунальных услуг, так и методика расчета нормативов потребления.

В случае изменения методики нормативы на общедомовые нужды в крае пересчитают. К сожалению, процесс потребует определенного времени, что может негативно сказаться на материальном и моральном состоянии земляков.

Понимая сложность момента, губернатор Александр Карлин принял единственно правильное решение – ввел упомянутый мораторий. Как трактуют официальные источники, «исходя из конституционных принципов приоритета прав человека, необходимости правового упорядочения отдельных сфер жизни на уровне субъекта».

Сказано!

На специальном заседании глава региона сказал следующее: не все документы люди изучают до конца, в том числе и 354-е постановление правительства. Значит, необходимо давать им дополнительную информацию. Гораздо хуже, когда населению транслируют, что власти края занялись внедрением механизмов расчета чуть ли не в экспериментальном порядке. Мол, в других землях такого нет.

- Во-первых, это неправда, - решительно заявил он. - Во-вторых, мы не можем себе позволить неисполнение федеральных актов на своей территории. Неисполнение означает в том числе возникновение права у ресурсоснабжающих организаций требовать восполнения тех доходов, которые они могут получить в виде компенсаций.

По словам губернатора, напряжение возникло в случаях, когда расчет по ОДН прошел без привлечения к делу собственников жилья и вне эффективного контроля со стороны муниципалитетов. Иными словами, многие платежные документы за январь были представлены гражданам в режиме «сальдо-потолок». И, конечно же, в пользу ресурсовиков и УК.

Тонкости

- Сегодня нам нужны вовсе не объяснения, - продолжал губернатор. - Я принял решение о приостановке начисления и взимания платы за ОДН по всем видам коммунальных услуг в домах, не оснащенных общими приборами учета. Там, где есть индивидуальные и общедомовые счетчики, где расчет платы произведен в соответствии с их показаниями, то пусть, как говорится, процесс идет своим путем, чтобы нам не создавать волнения с другой стороны.

- Я поручил главам на местах до 4 марта вместе с активом населения, представителями управкомпаний и энергоснабженцев сформировать четкий перечень домов с общими приборами учета и без них, - продолжал он. – Руководители должны провести индивидуальные проверки и сверки по каждому дому и по расчетам за ОДН. Если суммы людьми уже уплачены, то нужно обязать и проконтролировать управкомпании произвести зачеты в предстоящие периоды. Необходима и разъяснительная работа с населением.

P. S. Мораторий отменит только другое спецраспоряжение губернатора – после наведения порядка в каждом доме, после внимательного изучения ситуации и получения доклада подчиненных. Также муниципалитетам поручено озаботиться снижением социальной напряженности среди жильцов ветхих, аварийных домов и жилья, по которому есть заключение об отсутствии технической возможности установки приборов учета.

Игорь МИХАЙЛОВ.