Ипотека возвращается в зону комфорта

Снижение ставок по льготной ипотеке и запуск новой ипотечной программы для занятых в IT должны восстановить рынок ипотечного кредитования и поддержать спрос на новостройки.

Весь первый квартал сегмент ипотечного кредитования в России показывал рост на волне ажиотажного спроса со стороны заемщиков. Последние, обеспокоенные повышением ключевой ставки, стремились воспользоваться ранее одобренными ставками, чтобы улучшить жилищные условия или вложиться в недвижимость как в защитный актив. В апреле ипотека подорожала почти в два раза и спрос на нее упал.

Майское обновление условий льготной ипотеки сделало ставки более комфортными. Напомним, что в рамках поддержки строительной отрасли в 2020 году ставка по программе ипотеки с господдержкой составляла 6,5%. В 2021 году ставка выросла до 7%, а уже в 2022 достигла 12%. В апреле текущего года было принято решение снизить стоимость льготной ипотеки до 9%. Кроме того, продолжает действовать программа для семей с детьми, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года или есть ребенок с инвалидностью. Ставка по ипотеке в рамках этой программы от 5,7%.

Также банки начали прием заявок по льготной программе на покупку недвижимости в новостройке или строительство дома для IT. Ставка по программе — 5%. Под действие программы попадают заемщики, работающие в сфере информационных технологий: компания должна находиться в РФ, иметь аккредитацию Минцифры и пользоваться налоговыми льготами для IT. Как уточняют на domclick.ru, где уже принимают заявки по этой программе, льготная ставка будет действовать весь срок кредита. Срок действия программы — до 31 декабря 2024 года.

Удобная ипотека с Домклик

Благодаря сервису Домклик покупка жилья с привлечением ипотеки остается комфортной. Приезжать в банк придется всего лишь один раз для подписания документов. Посещать Росреестр и МФЦ не придется: дистанционно оформить право собственности позволяет сервис «Электронная регистрация». Даже заполнение анкеты здесь сделали простым и быстрым — данные сервис возьмет из Сбера или Госуслуг. После заполнения анкеты останется дождаться решения банка по смс, на электронную почту или в личный кабинет. Сервис одинаково удобен и для сделок с новостройками, и для покупки жилья на вторичном рынке. Для тех, кто покупает в ипотеку квартиру на вторичном рынке, Домклик подготовит отчет об оценке стоимости жилья и отправит его в банк. С 15 декабря 2016 года с помощью Домклик было продано более 3,6 млн квартир.

На правах рекламы.