Красивый офис с залом для тенниса построят в Барнауле на Змеиногорском тракте

Проект административного здания с пристроенным спортивным залом по адресу Змеиногорский тракт, 100г 13  марта утвердили члены градостроительного совета Барнаула. Эскиз разработала творческая мастерская архитектора Александра Деринга «Классика». Заказчиком выступил специализированный застройщик «Бизнес – центр на Горе».

Этот проект на градсовете первый раз рассматривали три месяца назад. Тогда экспертов не удовлетворил расчет нормативной инсоляции офиса. После этого он был проведен повторно и подтвердил, что естественная освещенность нормальная.

– И заказчики, и мы рассматривали объект как социально значимый, так как появятся дополнительные рабочие места для жителей этой части города. Также здесь мало спортивных сооружений. В данном случае это универсальный спортзал, где кроме тенниса вместятся площадки для игры в волейбол, баскетбол, гимнастики. Возможно, проведение детских мероприятий, – рассказал Александр Деринг.

Также по просьбе градсовета удалось увеличить до 75 количество парковочных мест на территории участка – все в подземном паркинге. 

Другой недочет – недостаточная проработанность транспортно-пешеходной схемы участка.

­– Мы над ней поработали, – сообщил руководитель «Классики». – Заказчику удалось заключить договор аренды смежного участка на период строительства и дальнейшей эксплуатации этого сооружения. На участке появился проезд для пожарной техники.

Однако главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников засомневался:

– Насколько я помню, в первоначальном варианте подъезд сотрудников офиса на работу планировался по чужой территории. Этот вопрос, как-то урегулировался?

Александр Деринг объяснил, что теперь этого проезда не будет, но появилась возможность подъезда к зданию с северной стороны. Оттуда будет и строительство вестись.

Остальные члены совета поддержали проект. Так замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко сказал, что объект выглядит очень красиво и современно. Честно говоря, хотелось бы, что бы он украсил наш город. Что касается земельных вопросов, то, по-моему, уважаемый заказчик работает сейчас над оформлением права ограниченного пользования для проезда к офису. Я думаю, что можно соглашаться с проектным решением.

Исполнительный директор «Союза архитекторов и проектировщиков Сибири» Сергей Шадрин согласился с этим мнением:

– Комплекс очень гармонично впишется в сложившуюся застройку.

Член градостроительного совета Евгений Носенко вспомнил, как удачно удалось расположить восмиэтажные дома на участке со стороны горнолыжного комплекса «Авальман». А вот когда застраивали противоположную сторону Змеиногорского тракта, то победил коммерческий интерес. Дома поставили друг к другу слишком плотно, жилого пространства мало. Поэтому Евгений Носенко попросил заказчика на соседнем участке (на который сейчас оформляется права аренды) разбить красивый сквер с фонтаном и малыми архитектурными формами. 

Председатель совета Андрей Федоров подвел итог обсуждению:

– Предлагается проект подержать, но заказчику обратить внимание на обеспеченность официально оформленными проездами, организацию хороших пешеходных связей и создание зеленого пространства.