Руководитель Минстроя Алтайского края призвал девелоперов и банкиров не допустить появления в крае обманутых дольщиков

Министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев во время очередного круглого стола, посвященного проблемам развития отрасли, призвал девелоперов и банкиров сделать всё, чтобы в крае не появились обманутые дольщики.

В своем выступлении он подвел итоги работы отрасли в прошлом году. И, несмотря на падение объема ввода жилья, не стал посыпать голову пеплом, заметив, что на фоне падения численности жителей края за пять лет обеспеченность его жильем выросла с 24 до 28 кв. метра.

- Это хорошая информация для бизнес-анализа по перспективам, по потенциалу роста рынка, — сказал министр.

Он отметил изменение структуры рынка в сторону индивидуального жилищного строительства, рассказал об объемах выданных в прошлом году ипотечных кредитов и тенденции их снижения. 

Так, после сокращения программ льготной ипотеки летом прошлого года, суммарный объем ее выдачи снизился примерно на 40%. 

На фоне стагнации спроса в прошлом году общее количество дольщиков сократилось с 8 тыс. до 6,5 тыс. 

– Но для нас важно качество застройщиков, которые жилье для них возводят, – подчеркнул Гилев.

Он поблагодарил строителей Алтайского края за то, что им удалось избежать больших провалов  и значительного количества проблемных домов.  И выразил уверенность, что и нынешний трудный период они пройдут без нарушений прав граждан.

Министр сказал, что строителям недешево обходятся услуги банков. Но,  он уверен, что они в случае чего подстрахуют застройщиков и протянут руку помощи дольщикам. 

– Мы исходим из того, что если у  застройщика появятся проблемы, то банк, используя все механизмы, должен достроить объект и передать дольщикам, владельцам эскроу-счетов, готовые квартиры, – высказал надежду руководитель ведомства, заметив, что еще бывают случаи, когда кредитное учреждение, вместо того, чтобы помогать решать вопрос, просто остановило строительство. Поскольку механизм законодательно сделан так, что банк сегодня может сам решать, работать ли дальше застройщику или нет, если последний возводит жилье на заемные деньги.  

– Давайте вместе взаимодействовать, — призвал министр банкиров. – И мы готовы тоже подключаться. Если, не дай Бог, будут сложные моменты, надо вырабатывать такую понятную дорожную карту дальнейших совместных действий, чтобы в результате гарантированно жители получили жилье, в которое вложили деньги. И по возможности, конечно, сохранить нам ещё застройщика.

Справка

В настоящее время в Алтайском крае  68 застройщиков возводят 137 домов, выдано137  разрешений на строительство. Строится реально 98 многоквартирных домов, И в прошлом году 52 разрешения на строительство было выдано, в том числе 43 дома получили разрешение на строительство с 1 июля 2024 года.