С 2025 года в России все банки начнут придерживаться единого ипотечного стандарта
15:44, 01 января 2025г, Недвижимость 1948
В нем прописаны принципы и условия договора с учетом интересов не только кредиторов, но и заемщиков.
Так, банк обязан объяснить заемщику, какие обязательства тот берет на себя, а также напомнить о праве на ипотечные каникулы.
Покупатель должен самостоятельно накопить нужную сумму, а не брать ее в кредит.
Застройщикам нельзя договариваться с банками о снижении ипотечной ставки за счет удорожания квартиры.
Все средства заемщика должны быть размещены на эскроу-счетах, которые защищены системой страхования. Переводы на аккредитивы с 1 января станут невозможны.
Если клиент закрыл льготную ипотеку досрочно, банк обязан вернуть часть переплаты.
Максимальный размер кредита теперь не должен превышать 80% от стоимости жилья, а срок выплаты – 30 лет.
