Льготы для садоводов: депутаты АКЗС поддержали проект закона, позволяющего садоводствам войти в состав населенных пунктов

На февральской сессии АКЗС депутаты в первом чтении рассмотрели законопроект, который устанавливает условия, позволяющие садоводствам начать процедуру вхождения в состав города или села либо создания в пределах садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) новых населенных пунктов.

Хотят влиться

– СНТ, по-простому садоводства, вокруг Барнаула и районных центров разрослись до таких размеров, что хотят влиться в какой-либо населенный пункт. Дело в том, что сейчас жители СНТ не имеют прав на меры господдержки, какие имеют жители городов, сел и поселков. Людей заботит возможность льготной газификации и прочее. Пока на краевом уровне законодательного акта, который позволял бы садоводству влиться в состав населенного пункта, нет. Законопроект разработан правительством, вносится губернатором, и депутаты рассмотрят его в первом чтении на февральской сессии АКЗС, – рассказал председатель краевого Законодательного Собрания Александр Романенко.

Предложенный законопроект устанавливает требования, при соблюдении которых садоводство или огородничество сможет начать процедуру присоединения к близлежащему населенному пункту либо создания в границах СНТ нового населенного пункта. Например, количество зарегистрированных жилых домов в садоводстве должно быть не менее 75% от их общего количества, а территория СНТ – отвечать требованиям пожарной безопасности и градостроительным нормам.

По мнению дачников

Председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Алтайский садовод» Надежда Крайцер отметила, что пока вопрос только будет обсуждаться депутатами в первом чтении, поэтому он не поднимался на собраниях садоводов.

– Я сама недавно подробно ознакомилась с условиями, при которых садоводство может стать населенным пунктом. Например, наличие общей границы с поселком Плодопитомник у нас есть.

Площадь садоводства, скорее всего, не превышает площадь населенного пункта, к которому она присоединяется.

А вот пункт «Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о всех земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества» будет выполнить непросто. Мы не можем обязать садоводов регистрировать свои участки в госреестре. Кто хотел, тот приватизировал их уже давно. Проекта застройки и межевания у нас тоже нет. По поводу соответствия присоединяемой территории градостроительным нормативам, а также нормам пожарной безопасности большие вопросы. Наше садоводство – одно из самых старых, образовалось в 1957 году, когда всех этих норм еще не было разработано. Участки нарезали как бог на душу положит. Проезды узкие.

Возможно, указанным требованиям будут соответствовать более молодые СНТ. Требование по поводу заселенности нашего садоводства не менее 75% жилых домов мы тоже соблюсти не сможем, – размышляет Надежда Крайцер.

Коснулась председатель СНТ и вопроса льгот, на которые могут рассчитывать члены садоводства, если оно станет населенным пунктом.

– СНТ «Алтайский садовод» уже включено в краевую программу догазификации на 2027 год. Наше садоводство не является населенным пунктом, но находится на землях поселка. По федеральному закону это дает нам право участвовать в программе по догазификации. То есть до границы участка садоводам проведут газ бесплатно. А сможем ли мы претендовать на федеральные льготы, покажет время. В общем, когда краевой закон примут, будем смотреть, что можно привести в соответствие с его условиями, а что нет. Пока еще рано говорить. Возможно, депутаты какие-то условия в законопроекте еще упростят, – считает председатель СНТ.