На градостроительном совете Барнаула рассмотрели интересные проекты

После ужесточения условий ипотечного кредитования алтайские девелоперы все меньше задумываются о строительстве в краевой столице многоэтажных жилых домов. В октябре на градостроительном совете Барнаула рассматривали проекты гаражей, магазинов, гостиниц и офисов.

Офис на Малахова

Так, 9 октября обсуждали будущее административно-торгового здания по адресу: ул. Малахова, 90б. Оно проектировалось, чтобы максимально использовать существующий на участке каркас, который стоит там уже лет пятнадцать.

Рядом расположены различные по стилистике объекты, имеющие симметричную форму. Поэтому было принято решение и этот объем делать симметричным, повторив общую идею застройки улицы Малахова. Фасады будут обшиты панелями, цоколь отделан бетонным кирпичом. В общем, как заметил автор, директор одноименной мастерской Владимир Золотов, будет рядовая застройка.

При рассмотрении проекта эксперты засомневались в правильности расчетов необходимого количества мест для стоянки автомобилей. Золотов уверял, что все нормально. Присутствующие не соглашались.

В итоге решили, что Золотов должен пересчитать технико-экономические показатели проекта. И если не произойдет изменения объемов здания, то можно согласовать объект в рабочем порядке. При этом председательствующий на градсовете первый вице-мэр Барнаула Андрей Фёдоров попросил «отработать пешеходные связи для комфортного передвижения барнаульцев на этой территории».

– Мы не устаем повторять, что строительство новых объектов должно улучшать среду для пешеходов, а пока видим здесь приоритет автомобильного транспорта, – подытожил чиновник.

Гостиница на Никитина

Эскиз здания трехзвездочной гостиницы на 30 номеров на пересечении проспекта Ленина и улицы Никитина представил совету его член и начальник архитектурно-планировочного отдела компании «АльфА-ПроекТ» Вадим Ломакин.

Он рассказал, что на смежном участке находится объект культурного наследия, поэтому проектировщикам пришлось при оформлении фасадов использовать похожий цвет и стилистику, а также не вылезать вверх выше 15 метров. В результате в плане вышло г-образное пятиэтажное здание.

На вопрос депутата Барнаульской городской Думы Сергея Струченко, какого уровня комфортности будет отель, Ломакин признал, что была масса вариантов, но заказчик нанял людей, которые очень хорошо разбираются в планировке гостиниц. И по факту проектировщикам выдали полную планировку, даже с расстановкой мебели. Получилась твердая «тройка». В отеле даже не предусматривается заведений общепита, зато гости могут готовить и принимать пищу прямо в номерах.

На этот раз экспертам не понравилось, как автор выполнил главный вход в гостиницу. По их мнению, гости не поймут, куда надо заходить. Поэтому коллеги попросили Ломакина существенно переработать проект.

Краевой архив

16 октября под раздачу попала работа молодого архитектора Юлии Богомоловой из АКБ «ИнвестПроект», которая представляла эскиз нового помещения для Государственного архива Алтайского края.

Представитель заказчика объяснил необходимость строительства корпуса с полной загруженностью имеющихся помещений. Сегодня архив занимает здание, находящееся на улицах Анатолия, 72, и 5-й Западной, 85а. Оба корпуса загружены, поэтому в течение последних пяти лет архив не принимает на хранение новые документы от организаций. Эта проблема может обернуться для многих граждан невозможностью подтвердить свой стаж или заработок для начисления пенсии.

Новое здание по адресу: ул. Карагандинская, 4, рассчитано на то, чтобы в него переехали фонды из приспособленного помещения на ул. 5-й Западной, 85а, и останется место для хранения новых документов, поступающих от источников комплектования в течение еще как минимум 30 лет.

Новый архив разместится в шестиэтажном прямоугольном здании размером 46 х 26 метров, огражденном забором. Стены решено обшить керамогранитом, декоративные элементы сделать из алюминиевых композитных панелей.

Сергею Струченко не понравился слишком утилитарный цвет фасадов архива.

– Район этот перспективный и будет застраиваться, может, даже жилыми домами. Не думали как-то поярче сделать это здание? – поинтересовался он.

Юлия Богомолова объяснила, что администрацией архива и заказчиком в лице профильного министерства был выбран более строгий образ, чтобы здание не выглядело, не дай бог, как торговый центр.

В свою очередь главный архитектор края Виктор Четошников заметил, что предлагаемое решение получилось не строгим, а заурядным. Четошников сравнил его с тем, как строили райисполкомы в 60-х годах прошлого века. Главный архитектор считает, что здание значимое для города и края и надо бы поискать для него соответствующий достойный образ. Также смутил Виктора Дмитриевича «задумчивый, кишкообразный подъезд» к будущему архиву.

Другие члены совета тоже подключились к хору оппонентов. Но тут замдиректора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко, обычно критикующий авторов эскизных проектов, выступил с противоположной позиции:

– Друзья мои, что вы набросились на девушку? Давайте посмотрим объективно. При всем том, что здание будет находиться внутри квартала, перед вами цельный объект, белый параллелепипед, деликатно выделен угол. По-моему, автор находится на правильном пути, создавая светлый образ хранилища. Надо поддержать проект.

Это мнение и оказалось решающим.

Штаб-квартира ЧОП

30 октября члены совета утвердили все эскизные проекты торговых объектов, выполненные «Мастерской Золотова», попутно поговорив о судьбе барнаульской речки Пивоварки, которая то имеет на генплане водоохранную зону, то вовсе исчезает с радаров.

Член совета Евгений Носенко предложил спрятать ее в бетонную трубу, чтобы не мешала дальнейшему строительству транспортной инфраструктуры.

В завершение заседания собравшиеся раскритиковали цветовое решение будущего офиса ЧОП «Сотня». Частное охранное предприятие планирует построить свое административное здание на пересечении улиц Германа Титова и Малахова прямо напротив Дворца культуры «Мотор».

– Надо создавать светлый архитектурный ансамбль, – заметил Сергей Боженко автору проекта Павлу Гурковичу. – Сам объем композиционно сбит хорошо, но для объекта это колористическое решение крайне неудачное.

Гуркович объяснял, что его команда долго работала над цветом фасадов, перепробовала много вариантов, но заказчик настоял на черном, так как он является брендовым для ЧОП «Сотня». Однако этот аргумент не убедил собравшихся. Они настоятельно предложили поменять колер.